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文档简介

房产解约协议一、协议背景本协议由甲方（出售方）和乙方（购买方）共同制定，双方一致同意解除之前签订的房产买卖合同。此协议旨在明确解约的条件、责任和义务，保证双方的合法权益。二、解约原因由于以下原因，双方决定解除原有的房产买卖合同：甲方未能按时或按约定交付房产相关资料；乙方未能按时或按约定支付购房定金或尾款；房产存在法律纠纷或产权问题。三、解约条款1.解约通知双方一致同意以书面形式发送解约通知，通知方式包括但不限于挂号信、快递或电子邮件。解约通知应明确解约的原因和解约后的事项处理。2.资金退还在解约后的五个工作日内，甲方应将乙方已支付的购房定金和尾款退还给乙方，退款方式和账号应事先协商一致，并书面确认。3.房产证处理甲方应负责办理解约后相关手续，包括但不限于返还已办理的房产证、注销相关登记等。4.违约责任4.1如因甲方原因导致解约，甲方应支付违约金给乙方，违约金金额为已支付购房款的百分之10。违约金应在解约后的五个工作日内支付给乙方。4.2如因乙方原因导致解约，乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为已支付购房款的百分之20。违约金应在解约后的五个工作日内支付给甲方。5.双方违约责任双方如因违反本协议中的任何规定导致解约，违约方应向守约方支付相应的违约金。违约金金额应根据实际损失情况进行协商，并在解约后的五个工作日内支付。6.法律适用和争议解决本协议的有效性、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。双方如发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，应提交至有管辖权的人民法院解决。四、附则本协议自双方签字盖章之日起生效，并取代之前的一切口头或书面约定；本协议的任何修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式确认；本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力；本协议的标题仅作为阅读方便，不具有法律效力；本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。双方确认并愿意遵守以上解约协议，并签字确认：甲方（出售方）：签名：_____________________日期：_____________________乙方（购买方）：签名：

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