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文档简介

共同购房协议1.引言本协议由以下各方（以下称为“双方”）共同订立，旨在明确共同购房的各项事宜并确保双方权益的合法及公平保护。双方应共同遵守本协议的约定，并在共同购房过程中相互协作、互帮互助，共同实现购房目标。2.资金投入双方应自愿投入购房资金，并在购房前向彼此清楚表述出资份额，明确各自应承担的购房款项比例。资金投入以转账方式完成，同时双方应保留资金转账凭证，以便核对购房款项的实际出资额。3.购房比例及权益根据双方购房资金投入的比例，确定购房权益分配比例。购房权益包括但不限于产权份额、房屋使用权、贷款等，双方应明确权益归属，及时协商解决任何可能发生的问题。4.购房方式双方可选择购买二手房、新房或共同投资开发房产等方式进行合作购房。购房方式应经过双方协商一致，并在协议中明确约定。购房所产生的相关费用（如中介费、过户费等）应由双方按照购房资金投入比例分担。5.贷款及还款若双方需要贷款购房，双方应共同协商选择贷款方式并向合作银行提出申请。贷款还款方式及期限应明确约定，并遵守合同约定按时还款。双方应按照购房资金投入比例承担贷款的偿还责任。6.共同维护双方应共同承担维护购房物业的责任，并按照购房权益比例承担房屋的日常维护、修缮、设备维修等费用。物业费、公共事务费等相关费用应按比例由双方共同承担。7.出售及转让双方如有变卖或转让购房权益的意愿，应事先通知对方并经过双方协商一致，确定出售或转让的具体方案。购房权益的转让价值应按照购房资金投入比例进行分配。8.纠纷解决双方如在购房过程中发生分歧或纠纷，应首先在友好协商的基础上寻找解决方案。如协商无法达成一致，则双方同意将纠纷提交至相关仲裁机构解决，遵守仲裁结果。9.法律适用与争议解决本协议的成立、生效、履行及其争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议发生争议，均应首先通过友好协商解决，如协商不成，双方同意将争议提交至本协议签订地有管辖权的人民法院解决。10.协议的生效与终止本协议一经双方签字盖章生效，并具有合同效力。本协议的生效期为购房交付使用之日起，终止于购房权益转让或共同协商解除本协议之日。双方签字确认：甲方（签名）：____________________乙方

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