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文档简介

浙江省杭州市余杭区某小区二手房买卖合同合同编号：[合同编号]日期：[日期]甲方（卖方）：[卖方姓名]住所：[卖方住所]乙方（买方）：[买方姓名]住所：[买方住所]一、房屋基本情况房屋坐落：[房屋坐落地质]房屋面积：[房屋面积]平方米户型结构：[户型结构]房屋权属证明：[房屋权属证明]，由甲方向乙方提供，确保房屋权属清晰合法二、房屋交易价格及付款方式房屋交易价格：人民币[房屋交易价格]元整买卖款支付方式：首付款：人民币[首付款金额]元整，于本合同签订之日起[首付款支付期限]日内支付给甲方；尾款：人民币[尾款金额]元整，在甲方交付房屋正式过户之前[尾款支付期限]日内支付给甲方。三、房屋交付与过户房屋交付时间：本合同签订后[交房时间]日内，甲方保证将房屋交付给乙方。过户手续：乙方需在甲方交付房屋后[过户期限]日内，完成房屋过户手续；过户手续由乙方负责办理，办理过程中产生的相关费用由乙方承担。过户须知：乙方在完成过户手续后，须将房屋权属证书交还给甲方；如因乙方原因导致房屋过户不能顺利完成，乙方需承担相应的法律责任。四、房屋状况及质量保证结构无缺陷；设备设施齐全；无封堵的管道；无渗漏和排水不畅的问题；无严重的水电线路问题等。房屋质量保证：自房屋交付之日起[质量保证期限]内，乙方如发现房屋存在质量问题，可向甲方提出书面通知；甲方应在接到通知后[解决质量问题时限]内，负责解决相关质量问题；如经鉴定确认为质量问题，甲方应承担相应的修复费用。五、违约责任乙方违约的情况下：乙方未在约定期限内支付房屋买卖款项的，应向甲方支付相应的违约金，违约金金额为买卖款项的[违约金比例]%；如乙方严重违约，包括但不限于故意损坏房屋、拒绝支付买卖款项等情况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金，并追究乙方的法律责任。甲方违约的情况下：如甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付相应的违约金，违约金金额为买卖款项的[违约金比例]%；如甲方严重违约，包括但不限于提供虚假房屋权属证明、拒绝交付房屋等情况，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金，并追究甲方的法律责任。六、争议解决本合同的解释和争议解决，适用法律。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决方式]解决。七、其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。甲方（卖方）：签字：______________日期

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