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第页共页农村土地使用权转让合同书甲方：（转让方）联系地址：法定代表人：电话：身份证号：乙方：（受让方）联系地址：法定代表人：电话：身份证号：鉴于甲方持有的土地使用权，经协商一致，双方达成如下协议，以兹共同遵守：第一条转让土地的基本情况1.1乙方同意购买甲方持有的土地使用权，位于（具体位置和面积），详细情况如下：编号土地地号用途面积（亩）权属来源使用年限（年）1.2甲方保证所转让的土地使用权确实属于其所有，并且无任何纠纷、负担或限制。第二条转让价格和支付方式2.1乙方同意以人民币（具体金额）购买甲方持有的土地使用权。2.2乙方应在本合同签署之日起（具体时间）内，以以下方式支付转让价格：2.2.1支付方式：一次性支付/分期支付2.2.2分期支付详情：（如果选择分期支付，请详细说明每期支付的金额和时间）2.3乙方在支付转让价格之前，应向甲方提供确认款项来源合法的证明文件。第三条转让手续和费用3.1甲方应负责办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于：3.1.1向土地管理部门申请办理土地使用权转让手续；3.1.2缴纳相关的土地使用权转让费用和税费。3.2各方应自愿协商，确定土地使用权转让的相关费用由甲方或乙方承担。第四条乙方的权利和义务4.1乙方作为土地使用权的受让人，拥有以下权利：4.1.1在土地使用权期限内，享有合法使用土地的权益；4.1.2根据土地使用权的用途，依法对土地进行合法开发和经营；4.1.3其他法律赋予的土地使用权人的权利。4.2乙方作为土地使用权的受让人，应履行以下义务：4.2.1按照土地使用权转让合同约定的用途使用土地，并遵守国家有关土地利用政策和法律法规；4.2.2缴纳土地使用权转让费用和相关的税费；4.2.3对土地进行合法、科学的开发和管理，保护土地资源；4.2.4其他双方约定的义务。第五条甲方的权利和义务5.1甲方作为土地使用权的转让方，应履行以下权利：5.1.1收取土地使用权转让费用和相关的税费；5.1.2按照双方约定，将土地使用权转让给乙方。5.2甲方作为土地使用权的转让方，应履行以下义务：5.2.1协助乙方办理土地使用权转让的相关手续；5.2.2向乙方提供土地使用权的真实、准确的情况；5.2.3如有法律法规或政府有关部门要求，将土地使用权转让给乙方前履行相关报批手续；5.2.4其他双方约定的义务。第六条合同终止6.1本合同在以下情况下终止：6.1.1双方协商一致同意终止合同；6.1.2法律法规规定的其他情形。6.2合同终止后，双方应按照合同约定的责任和义务履行剩余手续。第七条争议的解决7.1因履行本合同发生的争议，应由双方友好协商解决；如协商不成，可向相关法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。8.2本合同自双方签署之日起生效，有效期为（具体时间）。8.3本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有相同法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（转让方）:乙方（受让方）:法定

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