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第页共页民间房产抵押合同甲方：（出借人）身份证号码：住所地址：乙方：（借款人）身份证号码：住所地址：鉴于甲方现有可提供抵押的房产，为了满足乙方的资金需求，双方经充分协商一致，达成以下合同：一、贷款金额1.1甲方同意向乙方提供房产抵押贷款，贷款金额为人民币____（大写）。二、贷款利率2.1本次借款的年利率为____%，自本合同签订之日开始计算。三、还款方式3.1乙方应按照以下约定的还款方式偿还本次贷款：（1）等额本息还款方式：本金和利息按月平均还款，每月还款金额为____元；（2）按期付息到期还本方式：每月偿还利息，到期偿还本金。四、还款期限4.1本次贷款的还款期限为____年，自资金到账之日起计算。五、房产抵押5.1甲方拥有的房产做为本次贷款的抵押物，并由甲方提供权属证明以及相应的抵押手续办理。5.2若乙方未按照合同约定履行还款义务，甲方有权依法追索实际贷款金额以及相应的利息。六、补偿条款6.1若乙方未按时履行还款义务，甲方有权按约定的利率每日向乙方收取逾期利息。6.2若乙方未能在还款期限届满之日前归还全部贷款本金、利息以及相应的逾期利息，甲方有权请求法院通知拍卖房产或以其他方式进行处置以抵偿其损失。七、借款用途7.1乙方承诺使用本次贷款的资金用于____目的，不得超出约定范围。八、合同生效及变更8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一经签订，除非经双方协商一致并以书面形式作出变更，否则不得变更贷款金额、贷款利率、还款方式及还款期限等重要条款。九、争议解决9.1本合同的争议应当协商解决，如协商不成，争议将提交有管辖权的人民法院进行解决。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。10.2本合同的任何修改或补充均须经双方书面协议，并以补充协议的形式作出。10.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方：乙方：签字：签

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