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第页共页房屋买卖合同标准范文合同编号：【xxxxxx】甲方（出售方）：（以下简称甲方）住所地或法定代表人：【甲方住址/姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方（购买方）：（以下简称乙方）住所地或法定代表人：【乙方住址/姓名】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲乙双方就以下标的物的买卖事宜进行协商，本着平等、自愿的原则，达成如下协议：第一条标的物及交付1.1标的物：甲方同意向乙方出售以下标的物（以下简称“房屋”）：房屋地址：【房屋地址】建筑面积：【建筑面积】平方米公共部分面积：【公共部分面积】平方米房产证号：【房产证号】1.2房屋状况：房屋目前处于良好的物理和法律状况，甲方承诺在交付前负责解除相关抵押、查封等限制。1.3房屋交付：甲方同意自本合同生效之日起【x】日内向乙方交付房屋，并办理相关过户手续。第二条购房价格及支付方式2.1购房价格：本次买卖的房屋价格为【金额】人民币。2.2支付方式：乙方同意按以下方式支付购房款项：（1）首付：乙方应当在本合同签订之日起【x】天内支付购房款项的【xx%】作为首付款，即【金额】人民币，以【支付方式】支付给甲方；（2）尾款：乙方应当在收到房屋交付并办理过户手续后【x】日内将剩余购房款项【xxxx】人民币支付给甲方，以【支付方式】支付。第三条过户手续3.1过户地点：甲乙双方同意将房屋过户手续办理至【过户地点】房地产交易中心。3.2过户费用：过户费用由甲乙双方共同承担，具体费用根据当地相关规定执行。3.3过户时间：甲方同意自本合同生效之日起【x】天内办理过户手续。第四条违约责任4.1甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款项总额的【xx%】，即【金额】人民币。4.2乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间支付购房款项或不履行其他义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款项总额的【xx%】，即【金额】人民币。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方退还已支付的购房款项，如已办理过户手续，乙方应负责办理房产过户的撤销手续并承担相关费用。第五条附加条款5.1其他费用：房屋交付时，乙方应承担相关的税费、公用事业费等费用。乙方如需要办理贷款，贷款利息以及相关手续费用由乙方自行承担。5.2房屋权证：甲方应当在房屋交付时将房屋权证等相关证件交付给乙方。5.3附属设施：本合同所涉房屋的附属设施（如空调、热水器等）的维修责任由乙方承担。5.4临近设施：乙方自行对房屋周边环境及临近设施（如学校、商场等）进行调查，并确认满足购房需求。第六条争议解决本合同的有效性、解释、履行和纠纷解决应适用中华人民共和国的法律，并由双方协商解决。如协商不成的，提交【仲裁机构/人民法院】裁决，仲裁费用由败诉方负担。第七条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件：1.房屋过户流程；2.其他附件（根据实际情况添加）。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：_______________签字：_____________

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