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文档简介

第页共页土地买卖合同协议书甲方（出卖方）：（详细信息）地址：联系电话：乙方（购买方）：（详细信息）地址：联系电话：鉴于甲方是该土地的合法所有人，愿意出售该土地；乙方具备购买该土地所需的资金和能力；双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，经友好协商达成如下协议：第一条土地的基本信息1.卖方拥有并完全合法享有该土地所有权，并有权处置该土地。2.土地坐落在（详细位置和地址）。3.土地面积为（详细面积）。第二条买卖价格1.买方同意以（详细金额）的价格购买该土地。2.买卖双方确认，买卖价格为该土地的公正市场价，乙方已详细了解土地的实际情况并确认其价值。第三条交付及付款方式1.甲方与乙方约定，在签订本合同后（详细日期）内，甲方将提供满足法律要求的原始土地证书以及其他相关证明文件给乙方。2.乙方同意将购买土地所需的款项以（详细方式）的形式付清。款项的支付按以下方式进行：（详细支付方式）3.甲方承诺，在购买款项全部支付并办理过户手续后，将土地完整所有权交付给乙方。第四条过户及税费1.过户费用：买方承担购买土地的过户费用，包括公证费、手续费等所有费用。2.税费：根据国家相关土地交易税费政策，买方须承担土地交易过程中的税费。第五条附带条件1.本合同生效的前提是乙方须按时支付全部购买款项。2.如果甲方无法提供法律规定的土地证书或其他相关证明文件，本合同将自动解除，甲方需双倍赔偿乙方已支付的费用。第六条合同违约1.如果任何一方违反了本合同的规定，应当承担违约责任。2.如果甲方违约，乙方有权要求解除本合同并退还全部已支付费用，并有权要求甲方承担违约责任。3.如果乙方违约，甲方有权要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任，甲方同时有权要求保留全部已支付费用，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决1.凡是涉及本合同的争议，双方要本着友好协商的原则，通过沟通及时解决。2.如果协商不能达成一致，任何一方可向所在地法院提起诉讼。第八条合同生效本合同一式两份，卖方和买方各执一份，

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