房屋婚前协议的范本_第1页
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第页共页房屋婚前协议的范本房屋婚前协议一、协议背景为了明确双方在婚姻关系中对自有房产的权益划分和维护，在公平、公正的原则下，制定本协议。二、协议内容1.定义（1）甲方：指甲方的姓名、身份证号码、住址等个人信息；（2）乙方：指乙方的姓名、身份证号码、住址等个人信息；（3）婚姻关系：指甲方和乙方的法律婚姻关系；（4）自有房产：指婚前或婚后通过甲方个人财产自主购买，以甲方个人名义登记在案的房屋财产；（5）共同财产：指双方在婚姻关系存续期间共同取得的财产，包括但不限于婚后共同购置的房屋、汽车等。2.婚前自有房产（1）甲方与乙方的婚姻关系不影响甲方对自有房产的所有权和使用权；（2）婚姻关系存续期间，甲方可单独行使自有房产的权益，包括出租、出售、继续享有房产收益等；（3）甲方享有自有房产带来的财产增值的全部权益，乙方无权对其提出索取分割要求。3.婚后财产（1）对于婚后共同取得的房屋财产，根据双方产权出资比例划分所有权；（2）甲方对婚后共同取得的房屋财产的出资比例不低于70%；乙方对婚后共同取得的房屋财产的出资比例不高于30%；（3）若婚后共同取得的房屋财产使用夫妻共同资金出资，则以实际出资比例划分所有权；（4）若婚后共同取得的房屋财产使用继承或赠与的财产出资，则按照出资方的意愿划分所有权。4.婚姻解除情况下上述协议的效力（1）如因离婚、死亡等情况导致婚姻解除，本协议中关于自有房产的条款仍然有效；（2）婚后共同取得的房屋财产，根据协议中的出资比例进行划分，但应考虑实际情况的变化，保障双方权益的公平公正。三、法律效力本协议经双方自愿订立且签字确认后生效，对双方具有法律约束力。四、协议变更和解除（1）如有必要修改本协议内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行变更；（2）如甲乙双方共同解除本协议，应以书面形式进行解除确认，并在婚姻关系解除同时对房屋财产进行公平分割。五、协议争议解决本协议如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力；（2）本协议自签订之日起生效，有效期为婚姻关系存续期间，除非婚姻解除或双方一致解除；（3）如本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________签订日期：___________________以上是一份房屋婚前协议范本，双方在签署之前请详细阅读并理解协议内

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