2023商铺租赁合同模板

2024商铺租赁合同模板商铺租赁合同合同编号：______________甲方〔出租方〕：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联络：__________________营业执照号码：_____________税务登记号码：_____________开户银行：_________________账号：____________________乙方〔承租方〕：姓名/名称：________________地址：____________________法定代表人：_______________联络：__________________身份证号码/统一社会信誉代码：__________________开户银行：_________________账号：____________________鉴于：1.甲方是一家合法经营的商铺所有者，拥有对商铺的使用权；2.乙方希望租赁甲方的商铺用于开展经营活动；双方达成如下协议：第一条商铺信息甲方同意将其位于__〔地址〕__的商铺出租给乙方使用。商铺的详细位置、面积、用处等信息如下：商铺名称：_________________商铺地址：_________________商铺面积：_________________〔平方米〕商铺用处：_________________第二条租赁期限本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。期满后，假设双方均无异议，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：-每年支付____次租金，每次支付______元，共计______元；-租金支付方式：现金/转账；-租金支付日期：每次支付之前的______天。2.双方同意，在租赁期内，如有涨租，应提早______个月书面通知对方，并重新协商租金。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在_______天内补足支付，并有权收取违约金，违约金金额为逾期未支付租金金额的_____%/日。第四条商铺的使用权和管理1.租赁期间，甲方保证乙方享有商铺的使用权，乙方承诺按照商铺的合法用处进展经营，并遵守相关法律法规。2.甲方对商铺的维护、修缮、安防等管理责任由甲方承当。乙方应妥善使用商铺，保持商铺整洁，不得损坏商铺设施，乙方应对因自身过错造成的损失承当赔偿责任。3.甲方有权进入商铺进展巡视、检查，确保商铺的平安和卫生。第五条违约责任1.任何一方未履行合同约定的，均视为违约，违约方应向对方支付违约金。违约金的金额为双方约定租金总额的_____%。2.甲方未按时交付商铺或无正当理由回绝履行合同义务的，应返还乙方已支付的租金并赔偿乙方合同约定租金总额______%的违约金。3.乙方未按时支付租金或违背相关法律法规的，甲方有权解除合同，收回商铺并保存乙方已支付的租金。第六条争议解决本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。如因履行本合同发生纠纷，双方应协商解决，协商不成的，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充合同。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：