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文档简介

二手房买卖合同样本(款式二)【合同编号】二手房买卖合同甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]：[卖方]联络：[卖方联络]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]：[买方]联络：[买方联络]经过双方友好协商，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，达成以下协议：一、房屋信息1.房屋根本信息：房屋坐落：[房屋地址]建筑面积：[房屋建筑面积]产权证号：[房屋产权证号]房屋用处：[房屋用处]产权[房屋产权来]2.房屋现状：房屋现状良好，无严重损坏或影响正常居住的问题。房屋附属设施齐全，包括但不限于：空调、热水器、厨房设施等。3.房屋权属房屋所有权属于甲方，无任何纠纷、抵押、查封等法律纠纷。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[房屋交易价格]元整。2.付款方式：乙方按以下方式支付房屋购置款项：款项一：人民币[首付款金额]元，于本合同签订之日起5个工作日内支付给甲方；款项二：人民币[中期款金额]元，于首付款支付之后的10个工作日内支付给甲方；款项三：人民币[尾款金额]元，于乙方办理房屋过户手续之日起5个工作日内支付给甲方。三、税费和其他费用1.房屋买卖税费，由甲、乙双方按照国家有关规定承当。2.房屋过户费用，由乙方承当。四、房屋交付和过户手续1.房屋交付：甲方在收到乙方支付的首付款之后，应当协助乙方办理房屋过户手续，保证房屋没有其他纠纷及权属问题。2.房屋过户：房屋过户由乙方负责办理，办理过户手续期间，甲方应积极协助提供相关材料。五、违约责任1.甲、乙双方违背本合同规定，未按时支付或过户的，应承当相应的违约责任。2.甲方违背本合同规定，导致乙方无法按期过户的，甲方应承当违约责任，并向乙方支付相应的违约金。六、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：产权证书复印件、身份证复印件等。3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方〔卖方〕：乙方〔买方〕：签字：

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