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文档简介

业主物业管理协议合同协议书一、背景和目的本协议旨在明确业主和物业管理公司之间的权利和义务，并确保物业管理工作的顺利进行。在此协议中，业主是指物业的所有者或合法使用人，物业管理公司是指被业主委托负责管理该物业的公司。本协议将规范双方在物业管理中的权益，维护物业管理的秩序和稳定。二、协议内容1.物业管理职责1.1物业管理公司应负责对业主所属物业的维护、管理和保养工作，并确保物业的设施设备正常运行。1.2物业管理公司应根据业主的要求，对物业进行及时的巡查、清洁和修缮，并及时处理业主的投诉和报修事项。2.业主权利和义务2.1业主有权享受物业管理公司提供的基本服务，并要求物业管理公司提供适当的维护和管理。2.2业主应按时缴纳物业管理费用，并遵守物业管理公共秩序规定。3.物业管理费用3.1物业管理费用的具体金额由业主和物业管理公司协商确定，并在本协议签订之日起生效。3.2物业管理费用应根据物业管理公司提供的服务内容和质量进行合理确定。4.协议期限和解除4.1本协议的期限为[起始日期]至[结束日期]，双方可以协商续签或解除协议。4.2若一方违反协议规定，经另一方书面通知并在合理期限内未能改正，则另一方有权单方面解除本协议。5.保密条款5.1双方在履行本协议过程中可能会接触到对方的商业机密或敏感信息，应保证对该信息的保密。5.2双方同意在终止本协议后仍然履行对保密信息的保密义务。三、法律适用和争议解决本协议适用于的法律。若因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、协议生效和变更本协议一式两份，双方各持一份，自双方签字（盖章）之日起生效。本协议的任何修改、补充或终止，需要经双方签字（盖章）确认的书面协议。修改、补充或终止协议的效力仅限制于相关事项。五、其他本协议未尽事宜，双方可以书面形式进行补充协商，并作为本协议的附件。该协议在经双方充分阅读、理解和认同的情况下签署，具有法律约束力。签署日期：[日期]业主代表：_________

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