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文档简介

2023物业管理合同范本1.合同背景2.合同条款2.1管理范围维护和保养物业的公共设施、绿化、道路、停车场等；组织安全巡查、消防检查和保安工作；在必要时维修和更新物业的设施和设备；监督业主遵守物业管理规则。2.2服务内容清洁服务：定期清洁物业的公共区域，包括大堂、走廊、电梯等；保安服务：提供24小时安保巡逻，确保物业的安全；管理咨询：提供相关法律法规和管理咨询服务；故障维修：负责及时维修物业设施设备的故障；报修服务：提供业主报修并提供合理反馈。2.3管理费用乙方应按照约定的时间和方式支付管理费用给甲方。管理费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金和其他费用。具体的管理费用标准和支付方式将在另行协商确定。2.4违约责任若一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方赔偿损失，并有权解除本合同。2.5保密条款双方应对合同中的商业和技术信息保密，并承诺不得将其泄露给第三方。2.6合同变更和解释本合同的任何变更、补充或终止应以书面形式达成并经双方协商一致。本合同解释和执行的争议应通过友好协商解决，若协商不成，可诉诸法律途径。3.合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。有效期届满前，双方如无异议，可协商续签。4.合同解除经双方协商一致；甲方未履行合同义务且超过乙方指定的合理期限；乙方未支付管理费用且超过甲方指定的合理期限。5.合同附则5.1通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，并通过挂号信、快递、或电子邮件进行通知。5.2合同备份合同签订后，甲方和乙方各保留一份合同备份。5.3法律适用和争议解决本合同适用的法律。双方如发生争议，应协商解决，协商不成时可向有管辖权的法院提起诉讼。6.合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起

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