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文档简介

二手房购房合同范本：二手房买卖合同范文一、合同背景本合同由买方和卖方自愿签订，确认双方对二手房买卖事项的协议和约定，依法保证买卖双方的合法权益。二、合同条款1.买卖双方信息买方：___________（姓名）、___________（联系号码）、___________（联系方式）卖方：___________（姓名）、___________（联系号码）、___________（联系方式）2.房屋基本信息房屋坐落地点：___________建筑面积：___________平方米房屋所有权证号：___________房屋登记状况：___________3.交易价格本次买卖交易的总价款为：___________（大写）人民币___________（小写）元整。4.交付与支付方式卖方应当在合同签订之日起___________个工作日内，交付房屋的所有权证书及其他相关证件，买方应在此期限内确认并验收。买方应当在验收合格后的第___________天内，支付全部房款。5.房屋权属和质量保证卖方保证所出售房屋的所有权完整、清晰，并无转让和担保纠纷。买方对房屋的法律权益享有独立的支配和占有权，除法律法规规定的限制外，享有合法的支配和使用权。房屋的主体结构和设施设备不存在严重质量问题，并保证在所承诺的使用寿命内正常使用。6.违约责任6.1卖方违约责任如果卖方未能如期交付房屋法律权属证书及相关证件，买方有权要求卖方按照每天总价款____%的标准向买方支付违约金。如果卖方提供的房屋法律权属证书及相关证件存在虚假、失真等情况，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的全部房款，并赔偿买方____%的违约金。6.2买方违约责任如果买方未能按照约定时间支付全部房款，买方应向卖方支付违约金，违约金为每天尚未支付房款的____%。如果买方在房屋交付后一定时间内未履行交付房款的义务，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，并承担由此给卖方造成的一切损失。7.纠纷解决任何因本合同引起的争议，应由买卖双方友好协商解决，如协商不成，应向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。8.合同生效和期限本合同经买卖双方签字、盖章，并经两方当事人确认后生效，并自合同签订之日起至交付房屋完成之日终止。三、其他事项本合同一式____份，买方和卖

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