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文档简介

工厂厂房租赁协议书甲方：（出租方）

乙方：（承租方）根据《合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方出租承租乙方所需的工厂厂房达成如下租赁协议：一、租赁标的甲方确认为乙方提供位于（详细地质）的工厂厂房，面积约为（具体面积）。物业权属归甲方所有，乙方在租赁期间享有合法使用权。二、租赁期限租赁期限为（具体起始日期）至（具体终止日期）。如乙方需要延长租赁期限，应提前（具体天数）书面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式租金总金额为（具体金额）。租金支付方式为（月付/季付/年付等）。租金支付日期为每月（具体日期）或约定的其他日期，以书面通知为准。乙方支付租金的逾期情况：若乙方未按时支付租金，则需要按照约定支付逾期违约金，违约金标准为（具体金额或比例）。若乙方逾期支付租金超过（具体天数），甲方有权解除本协议并收回工厂厂房。四、使用权及行为限制乙方有权在租赁期限内合法使用工厂厂房。乙方不得将工厂厂房转租、出借、出售，或进行其他任何形式的转移。乙方保证不在工厂厂房内从事非法活动，不违反国家相关法律法规。如因乙方违反法律法规，甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。五、维修及装修责任甲方负责工厂厂房的日常维护和大修，包括但不限于供水、供电、供暖等基础设施的维修。若乙方有改造、装修工程的需求，应提前书面通知甲方并取得甲方的书面同意。同时，乙方需要承担所有装修费用和相关责任。六、保证金和返还乙方承诺在签订本协议时向甲方支付保证金，保证金金额为（具体金额）。保证金将用于支付乙方在租赁期间的任何违约行为或未支付款项。乙方在租赁协议期满并正常履行完毕本协议的全部义务后，保证金将在（具体天数）内无息退还给乙方。七、协议解除租赁期限届满且不再续期；甲方和乙方书面协商一致解除本协议；乙方未按照协议支付租金并拒不支付租金，达到甲方设定的违约天数；乙方出售、转让、转租工厂厂房。协议终止后，乙方应在约定时间内交还工厂厂房，工厂厂房应保持良好状态和完整性。如乙方未按时交还，须支付违约金（具体金额或比例）给甲方。八、附则本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议任何条款的修改或补充，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式变更。本协议中产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院起诉。本协议自签字、盖章之日起生效，有效期为租赁期限。甲方（出租方）：

签字：_________________

日期：_____________

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