商场化妆品柜台租赁合同书菁华文档

商场化妆品柜台租赁合同书合同编号:[ContractNumber]合同签署日期:[ContractDate]甲方（出租方）：单位名称：[出租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地质：[出租方地质]联系方式：[出租方联系方式]注册资本：[注册资本]注册地质：[注册地质]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]地质：[承租方地质]联系方式：[承租方联系方式]联系号码：[承租方联系号码]鉴于:1.甲方是一家合法有效注册的公司，拥有[商场名称]内的化妆品柜台；2.乙方拥有经营化妆品业务的资格，并有意向在甲方的化妆品柜台内开展业务；3.双方依据友好协商原则，达成如下租赁合作协议。现将合同条款具体约定如下：第一条合作期限本合同的合作期限为[合作期限]，合同自双方签字盖章之日起生效。第二条租赁柜台信息甲方拥有位于[商场名称]的柜台，柜台面积约为[柜台面积]，具体位置在商场的[具体位置]。第三条租金及支付方式乙方租用甲方柜台的租金为每月人民币[租金金额]，乙方需在每月的[支付日期]前支付当月的租金。乙方支付租金的方式为银行汇款，将租金款项转入甲方指定的银行账户。双方协商一致可调整支付方式。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条营业期限及时间乙方应遵守商场的营业时间，并在商场内的化妆品柜台进行经营活动。具体营业时间为[营业时间]。乙方在合同期内有权自主调整营业时间，但需提前向甲方报备，并经甲方同意后方可改变营业时间。第五条店内装修及维护乙方有权根据自身业务需求自行进行柜台内部的装修，但需事先与甲方商议并获得甲方书面同意。乙方应当合理维护柜台内装修，保持良好的环境和设施，不得擅自进行大范围改动或拆除。如乙方进行装修或改动，需自行承担装修费用，并负责装修期间可能产生的一切损失。第六条商品管理与货品采购乙方有权自行决定在柜台上销售的商品品类和具体货品。乙方应保证所销售的商品的合法性和质量，并携带与所销售商品相符的商标、标识、说明书等。乙方应妥善管理所销售的商品，确保不发生过期、变质或损坏的情况，如发生相关问题，乙方应负责解决并赔偿甲方的损失。第七条税费和发票乙方应按照国家相关税法规定，自行承担经营税务等方面的义务，并按时缴纳相关税费。甲方应根据法律法规的要求提供相应的发票给乙方。第八条违约责任如果乙方未能按照本合同的约定支付租金或违反其他协议条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如果甲方未能按照本合同的约定提供可用的柜台或违反其他协议条款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条合同解除和终止任何一方如需解除本合同，应提前[提前解除期限]书面通知对方。合同解除后，双方各自不再具备相应的权利义务。有关政府机关要求关闭商场；不可抗力因素导致商场无法继续营业。第十条保密条款双方同意本合同的条款及合作过程中获取的对方商业信息、经营秘密等均为商业机密，应予以保密。第十一条法律适用和争议解决本合同的解释和适用以的法律为准则。出现合同纠纷时，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第十二条其他约定事项本合同未尽事宜，双方可协商后签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。合同公示期自合同签署之日起5个工作日。甲方（出租