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第页共页房地产项目转让合同模板甲方：（转让方名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方是具备合法权益的房地产项目所有权人；2.甲方有意将该房地产项目转让给乙方，并乙方愿意接受该转让；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等互利的原则，达成如下协议：第一条转让事项1.1甲方将其名下具体描述如下的房地产项目（以下简称“房地产项目”）全部权益转让给乙方：项目名称：项目地址：土地使用权证号：建设工程规划许可证号：竣工验收备案证号：1.2房地产项目转让交付的条件为：甲方全权办理所有相关手续，并将房地产项目的全部权益转让给乙方。1.3转让项目的权益包括但不限于土地使用权、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、竣工验收备案证等所有权益。1.4房地产项目转让后，乙方将享有该项目的所有权益，并承担相应的权益义务。第二条转让价款及支付方式2.1转让价款为人民币（大写）___________元整（￥___________）。2.2乙方应在签署本合同时支付转让价款的20%作为定金，剩余80%应在办理过户手续后支付给甲方。2.3转让价款应以银行转账或现金方式支付给甲方。第三条过户手续3.1甲方应在本合同签署之日起十个工作日内，办理房地产项目的过户手续。3.2过户手续办理完成后，甲方应提供过户相关手续文件给乙方，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、竣工验收备案证等。第四条保证和承诺4.1甲方保证其为房地产项目的合法所有人，并享有该项目的全部权益。4.2甲方保证房地产项目没有被他人担保、查封、冻结或其他限制性权益。4.3如因房地产项目存在权益纠纷或其他任何纠纷，由甲方负责解决，如甲方未能解决，将全额赔偿乙方因此遭受的一切损失。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定的时间办理过户手续，甲方应向乙方支付每日违约金，违约金为转让价款的1%。5.2如乙方未按照本合同约定的时间支付转让价款的剩余部分，乙方应向甲方支付每日违约金，违约金为剩余款项的1%。5.3如一方违约，给对方造成损失的，违约方应向受损方承担相应的赔偿责任。第六条合同的生效与解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一经签署，并支付了相应的定金，即视为各方对本合同内容已充分了解并同意，不得擅自解除合同。第七条争议解决7.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应向人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签署相关补充协

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