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文档简介

第页共页武汉市存量房买卖合同书甲方：（买方姓名/单位名称）身份证号码/营业执照号码：______乙方：（卖方姓名/单位名称）身份证号码/统一社会信用代码：______鉴于甲方愿意购买，乙方愿意出售位于武汉市的存量房，双方本着平等、自愿、公正和诚实信用的原则，经友好协商，就存量房的买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：______（具体地址）2.房屋所有权人：______（如乙方不是房屋所有权人，需提供房屋所有权人的相关证明和授权）3.户型和建筑面积：______（详细描述房屋户型和建筑面积）4.房屋现状和附属设施：______（如装修、家具、电器等）第二条交易价格和支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______）。2.支付方式：甲方在签订本合同时支付定金______元整（大写：______）作为诚意金，剩余款项需在______天内支付完毕。第三条过户和交付1.过户：房屋过户的相关费用由乙方承担。2.交付：房屋交付的时间为合同生效之日起______天内完成。第四条房屋状况保证1.卖方保证：乙方保证其作为房屋所有权人对该房屋享有合法、完整、不受瑕疵的所有权，并无任何第三方对该房屋享有优先购买权、债权或其他权利。2.买方检查：甲方在签订本合同时已对房屋进行了合理审查，了解了房屋本身的状况和存在的问题并已知悉，乙方对于甲方的审查保留异议的权利。3.瑕疵和维修：买卖双方同意，如有房屋存在瑕疵或需要维修的情况，买方可将具体问题通知卖方，并协商解决方案。第五条违约责任1.甲方违约责任：如甲方在交易完成前解除合同，除扣除诚意金外，还应额外支付给乙方______元整（大写：______）作为违约金。2.乙方违约责任：如乙方在交易完成前解除合同，应将已收取的定金的______倍返还给甲方作为违约金。第六条法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.如因合同执行过程中发生争议，双方均应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年。本合同到期后如双方需继续履行，则可协商续签或签订新的合同。3.本合同附件：（如有，请列明具体附件名称及内容）甲方

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