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文档简介

第页共页房屋融资租赁合同书范本甲方（出租方）：住址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：住址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，在充分了解合同内容和相关法律规定的情况下，达成以下协议：一、合同对象和租赁期限1.1合同对象：甲方有权出租的位于______（具体地址）的房屋。1.2租赁期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止，共计______个月。二、租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币______元整。2.2支付方式：乙方应在每月___日之前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式支付。2.3逾期付款：如乙方逾期未支付租金，甲方有权按照本合同规定的逾期付款费用收取违约金，并有权依法解除本合同。三、租赁保证金3.1乙方应在签订本合同之日起Seven天内，向甲方支付租赁保证金人民币_____元整。在租赁期满且乙方没有违约行为的情况下，甲方将在十个工作日内将租赁保证金无息退还给乙方。四、房屋维修和损坏4.1房屋维修：在租赁期内，若房屋出现正常使用、非人为损坏等情况，甲方负责及时进行维修。4.2房屋损坏：若因乙方过错或疏忽导致房屋损坏，乙方应负责修复或支付相应赔偿费用。五、房屋使用权和保密义务5.1房屋使用权：乙方在租赁期间享有合法使用房屋的权利。但乙方不得将房屋进行转租、转让或擅自改变房屋用途等行为。5.2保密义务：乙方应对甲方向其提供的所有租赁房屋相关信息及文件予以保密，不得擅自泄露或提供给他人。六、合同解除和违约责任6.1合同解除：在租赁期内，以下情况之一出现时，本合同即解除：（1）租赁期届满；（2）双方协商一致解除；（3）依法决定解除。6.2违约责任：以下情况之一出现时，乙方需支付违约金：（1）逾期支付租金；（2）违反房屋使用规定；（3）擅自转租、转让房屋；（4）未经甲方同意进行房屋改造。七、争议解决7.1本合同的解释、效力以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，每方保留一份原件。8.2本合同的有效期间，任何一方不得擅自解除或修改，如有需要变更

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