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文档简介

第页共页建筑土地租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是土地的合法所有人，愿意将其所拥有的建筑土地出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平合理的原则，就土地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁土地信息1.甲方出租的土地位于（具体地址），土地面积为（具体面积），使用权期限为（具体使用期限）。第二条租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金为每年人民币（具体金额），租金支付方式为（具体支付方式）。2.租金的支付期限为每个自然年度的（具体日期）之前一次性支付。逾期未支付的，每延迟一天，应按照租金总额的（具体比例）支付滞纳金。第三条使用规定1.乙方有权在租赁土地上建设、拆迁、装修和改造等，但必须确保符合国家相关法律法规的要求，并获得土地使用权许可证和相关批准文件。2.乙方在使用土地期间应当按照相关规定进行必要的保护和维护，确保土地的安全和使用环境的卫生。如因乙方使用不当造成土地的损坏或环境的恶化，乙方应当承担相应的修复费用。3.乙方不得将租赁土地的使用权转让给第三方或者将该土地用于其他非租赁用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。4.乙方不得将租赁土地的一部分或全部转租给他人，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。第四条甲方责任与义务1.甲方应当保证出租的土地具备合法性，并提供相应的土地使用权许可证和相关批准文件。2.甲方应当及时提供相关土地使用和管理的技术支持和咨询。3.甲方应当按规定出具租赁发票，并根据需要提供相应的税务凭证。第五条乙方责任与义务1.乙方在租赁土地使用过程中必须遵守国家法律法规以及相关行业标准，不得从事危害土地安全和环境的行为。2.乙方应当按时支付租金，并且按照合同约定的方式使用土地。3.乙方应当按照合同的约定维护土地的安全和整洁，并在租赁期满后将土地返还给甲方。第六条保密条款1.双方在签订本合同期间获得的对方的商业秘密以及相关的土地信息应当予以严格保密，不得私自泄露或提供给第三方。2.任何一方违反保密条款给对方造成的损失，应当由违约方承担相应责任。第七条合同变更与解除1.双方一致同意，在本合同履行期限内可以协商变更合同内容，变更合同应通过书面形式达成并由双方签字确认。2.如果合同期限届满后又发现有需要予以在本合同所约定的内容再行变动的，可以以协商方式进行变更，变更合同应符合相关法律法规的规定。3.一方违反合同规定不能履行合同义务，给对方造成损失或者无法达到合同目的的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应当通过友好协商解决。如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.合同中提及到的其他事项，由双方另行约定，并在本合同中明确。2.本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字之日起生效，自土地使用权期限届满之日终止。甲方（签字）：

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