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第页共页房屋门面租赁合同甲方：（出租人）地址：联系电话：乙方：（承租人）地址：联系电话：鉴于甲方为合法拥有人，拥有位于（地址）的房屋门面，甲方同意将该门面租赁给乙方，现订立如下租赁合同：第一条租赁房屋门面甲方同意将其位于（地址）的房屋门面出租给乙方使用，该门面的详细信息如下：门面面积：楼层：用途：其他特殊要求（如装修等）：第二条租赁期限本次租赁合同的租赁期限为（起始日期至终止日期），共计（租赁期限）年。租赁期限结束后，如乙方仍需使用该房屋门面，需提前（提前通知期限）向甲方提出续租申请，经甲方同意后，可以继续租赁。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金（金额）给甲方，租金支付方式为（支付方式），乙方需按照约定时间将租金支付给甲方。2.若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权向乙方征收违约金，每日违约金金额为租金的（违约金比例）。3.甲方同意在每月（约定时间）前出具正规发票。第四条使用要求及责任1.乙方在使用期限内承诺遵守以下要求：（1）合法使用门面，不从事违法活动；（2）保持门面卫生，不丢弃垃圾；（3）不进行违反租赁合同约定的任何改装；（4）不干扰其他租户的正常使用。2.乙方在使用期限内如发现任何门面损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换。第五条保证金1.乙方同意在签订本合同时，向甲方支付押金（金额）作为保证金。保证金将在租赁期满、合同解除、退还的情况下，根据门面的实际情况进行抵扣。2.在租赁期限结束后，如乙方未按照约定维护门面的正常情况，并造成门面损坏，甲方有权使用保证金进行维修或补偿。第六条合同解除及违约责任1.在租赁期限内，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同并没收保证金：（1）未按照约定支付租金超过（约定天数）的；（2）违反使用要求及责任的；（3）擅自改变门面用途的。2.在租赁期限内，任何一方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.双方同意不得转租、转让租赁权。3.双方在履行本合同过程中产生的争议，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。第八条合同生效1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同附件

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