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第页共页新版本宅基地买卖合同范本买卖合同甲方（出售方）：_____________(姓名）、身份证号码_____________、住址_________________。乙方（购买方）：______________(姓名）、身份证号码_____________、住址_________________。鉴于甲方同意出售其拥有的宅基地，乙方同意购买该宅基地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条宅基地的基本情况宅基地位置：______________宅基地面积：______________（以不动产权证书为准）宅基地坐落：______________第二条交付与接受1.甲方应在本合同生效之日起________个工作日内，将宅基地的相关资料交付给乙方。2.乙方应在甲方交付相关资料之日起________个工作日内，办理宅基地过户手续，并向甲方支付宅基地的合同价款。第三条价款及支付方式1.宅基地的合同价款为人民币________元整（大写：___________________）。2.乙方通过以下支付方式支付宅基地的合同价款：a)首付款：在合同签署之日起__________日内，乙方应向甲方支付人民币________元作为宅基地的首付款。b)尾款：宅基地交付之日起__________日内，乙方应向甲方支付剩余的人民币________元。3.乙方支付宅基地的合同价款应通过银行转账方式进行，具体账户信息如下：收款人姓名：______________收款人账户：______________开户银行：______________第四条过户及权属变更1.乙方在向甲方支付宅基地合同价款后，双方应共同协助完成宅基地的过户手续。2.过户手续办理完成后，宅基地的所有权将正式转移到乙方名下。第五条承诺与保证1.甲方保证宅基地的合法所有权，并保证宅基地没有任何负担、限制、纠纷等问题。2.甲方保证宅基地不存在被政府征收、征用或者被第三方侵占的风险。3.乙方在购买宅基地后，有权使用该宅基地，并享有相应的宅基地权益。4.乙方承诺在使用宅基地时，将严格遵守相关法律法规和宅基地的管理规定。第六条违约责任1.对于发生的任何违约行为，违约方应承担相应的违约责任。2.若乙方未按照本合同约定支付宅基地的合同价款，甲方有权解除本合同，乙方应返还已支付的宅基地款项。3.若甲方未按照本合同约定交付宅基地相关资料，乙方有权解除本合同，甲方应返还已收取的宅基地款项，并赔偿乙方因此而受到的损失。第七条法律适用与争议解决1.本合同的解释与争议均适用中华人民共和国法律。2.因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效与变更1.本合同自双方当事人签字、盖章之日起生效。2.本合同的任何修改、补充应经双方当事人书面协议并签字、盖章。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。2.本合同自双方签字、盖章之日起生效，并于宅基地过户完成之日终止。甲方（出

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