店铺承包合同范本

第页共页店铺承包合同范本店铺承包合同甲方（出租人）：________________________住所地：____________________________身份证号码/组织机构代码：_______________联系电话：____________________________乙方（承包人）：________________________住所地：____________________________身份证号码/组织机构代码：_______________联系电话：____________________________鉴于甲方是一家拥有一家位于______________________（具体地址）的商铺，并愿意将该商铺租给乙方承包，经甲乙双方协商一致，达成以下承包合同：第一条承包商铺的地点、面积和用途1.1商铺地点：____________________________（具体地址）。1.2商铺面积：____________________________（单位：平方米）。1.3商铺用途：____________________________。第二条承包期限2.1合同生效日期：__________年________月________日。2.2承包期限从合同生效之日起至__________年________月________日。第三条承包费用和支付方式3.1承包费用：乙方每年向甲方支付承包费用_________元，共计人民币____________________元。3.2支付方式：乙方每月按照_________元的比例支付承包费用。乙方在每个月的__________日前将承包费用支付至甲方指定的银行账户。第四条商铺维护和装修责任4.1甲方负责商铺建筑及设施的维修和维护，保证商铺处于正常使用状态。4.2乙方在承包期间负责商铺的日常清洁、维护和修复（除非因自然灾害或不可抗力导致的损坏）。4.3乙方需要对商铺进行装修时，应提前向甲方提出书面申请，并得到甲方的书面同意。乙方在装修过程中必须遵守有关法律法规和当地相关规定，保证装修工程的质量与安全性。第五条商铺使用权5.1承包期间，乙方享有使用商铺的权利，并独立承担以商铺为基础的经营风险。5.2乙方不得将商铺转租、转让给其他第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的规定，应当承担相应的违约责任，并承担因此给对方造成的损失。6.2若乙方在合同约定期限内擅自终止合同或提前30日书面通知甲方，乙方应支付甲方合同金额30%的违约金。6.3若甲方未按合同约定履行义务，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。第七条租赁变更和终止7.1乙方需在距离合同到期日__________个月前书面通知甲方是否继续承包商铺。7.2乙方如需终止合同，需提前__________个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。7.3若甲方需要提前终止合同，应提前__________个月通知乙方，并支付相应的违约金。第八条合同争议的解决方式8.1因履行本合同产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。第九条合同生效9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。9.2本合同自双方签字并盖章之日起生效。甲方（出租人）：______________