学生上学用的租房合同

学生上学用的租房合同租房合同

甲方：学生姓名

乙方：房东姓名

租赁期限：

1.本租赁合同自2022年9月1日起生效，至2023年6月30日止。

2.如有续租意向，需提前30天书面通知乙方。

房屋地址：

1.该房屋位于学校附近，详细地址为______________。

2.房屋的使用面积为________平方米。

3.房屋内配置有（详情请列明房屋内的设施和家具）：

-卧室：床、书桌、椅子、衣柜。

-客厅：沙发、电视、茶几。

-厨房：冰箱、微波炉、炉灶、餐桌、椅子。

-卫生间：马桶、洗脸盆、淋浴设施。

租金和支付方式：

1.每月租金为________元人民币。

2.租金支付方式：甲方每个月按月支付租金，房租在每月的最后一天支付至乙方指定的银行账户，乙方提供正确的银行账户信息。

押金：

1.甲方在入住之前需向乙方支付________元作为押金。

2.押金用途：在租期届满并退室时，经乙方验收确认无损坏或其他扣款情况，押金将全额退还给甲方。

维修和保养：

1.房屋内设施和设备的维修和日常保养由乙方负责。

2.甲方应注意正确使用房屋和设备，不得故意损坏和破坏。如有损坏或破坏，须承担相应的维修费用。

3.甲方在发现房屋存在问题时，应及时向乙方报告，以便进行处理或维修。

使用权和使用限制：

1.甲方只能以居住、学习或其他合法目的使用房屋，不得擅自改变或转租给他人。

2.甲方不得在房屋内从事非法活动或违反公序良俗的行为，不得扰乱他人的正常生活。

违约：

1.如甲方逾期支付租金超过7天，乙方有权解除合同并收回房屋，甲方需承担由此产生的费用和损失。

2.如甲方违反合同规定，严重损害乙方利益或造成他人损失的，乙方有权解除合同并追究甲方的法律责任。

其他条款：

1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决或参照相关法律法规执行。

2.双方同意合同一式两份，甲方和乙方各自持有一份合同备查。

甲方（学生姓名）：乙方（房东姓名）：

日期：_________________日期：_________________补充条款：

1.出租保证金：

甲方在签订本合同时需向乙方支付出租保证金，金额为________元人民币。出租保证金将在租期届满并退室时扣除未支付的房租、水电费用等相关费用后，将剩余部分退还给甲方。

2.水电费用：

水电费用根据实际使用情况进行结算。甲方需按时全额支付水电费用，水电费用的计算方式由双方协商一致或按照当地相关规定执行。

3.房屋保险：

乙方将对房屋进行保险投保，以保障房屋的安全。甲方在租住期间需妥善使用房屋及设施设备，如有发生损坏或意外事件，乙方应协助甲方办理相关保险事宜，并由保险公司进行赔偿。

4.合同解除：

甲方提前终止租赁合同的，需提前30天书面通知乙方，并支付相应的违约金，违约金为剩余租期的一个月租金。乙方解除合同的，需提前30天书面通知甲方，并按照已履行的租期计算相应的退款金额。

5.公共区域使用：

如该房屋位于公寓或共享住宅内，甲方需遵守公共区域使用规定，尊重其他房客的权益，保持公共区域的清洁与秩序。

6.争议解决：

双方在履行过程中如发生争议，应协商解决。协商不成的，可向当地法院提起诉讼。

7.合同附件：

本合同附有房屋交接清单、家具设备清单、房屋照片等附件，甲方和乙方确认附件内容的真实性，并保留在合同档案中。

8.签署：

本合同一式两份，甲方和乙方各自持有一份，并在合同生效前签署确认。

甲方（学生姓名）：