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第页共页正规商铺租赁合同样本商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：法人代表：联系电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：法人代表：联系电话：身份证号码：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲方与乙方就甲方拥有的位于（商铺地址）的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物：1.1甲方将其拥有并合法经营的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，租赁物的面积为______平方米，具体位置及房号详见附件一。第二条租赁用途：2.1乙方承诺将租赁物仅用于合法经营商业活动，不得将租赁物的使用权转租、出借给其他第三方，不得超越出租目的逾期占用租赁物，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第三条租赁期限：3.1租赁期限为____年/月/日（具体日期），双方在约定期限届满前三个月可以协商续约，续约期限及租金另行协商。第四条租金及缴纳方式：4.1乙方每月应按照____元支付租金给甲方，租金的缴纳方式为（现金/转账等）。4.2乙方应在每个月的（具体日期）前支付当月租金，如逾期支付，除应支付相应的滞纳金外，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第五条通知与送达：5.1双方在合同签订之后如有任何通知、送达或其他文件交换的行为，可以采用以下方式进行：（1）书面信函：按照该方当事人的名称及地址面交或邮寄；（2）传真：以传真向对方当事人的传真机号码发送通知；（3）电子邮件：以电子邮件的方式发送。第六条维修与维护：6.1因租赁物的正常损耗和使用产生的修缮费用由甲方承担，因乙方过失或者故意行为造成的损坏，修缮费用由乙方承担。6.2乙方应按照甲方的要求，确保租赁物的安全使用，并定期维护和保养租赁物。第七条违约责任：7.1若乙方违反本合同的任何一项条款规定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.2如乙方违约导致甲方遭受经济损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条合同解除：8.1合同期满后，双方如不继续续约，应在合同期满前一个月书面通知对方。8.2乙方如在合同期限届满前无故解除合同，应向甲方支付违约金。第九条争议解决：9.1若在履行本合同过程中产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第十条其他约定：10.1本合同未尽事宜由双方协商解决，在协商不成的情况下，参照中华人民共和国有关法律法规和相关规定处理。第十一条合同生效：11.1本合同正本一式叁份，甲方、乙方各执壹份，经双方签字、盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：

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