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第页共页农村宅基地的转让合同模板合同编号：[合同编号]甲方（转让人）：姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方（受让人）：姓名/名称：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》以及相关法律法规的规定，甲方是农村宅基地的合法所有人，拥有该农村宅基地的所有权，在出于甲方的自愿意愿下，双方经友好协商一致，达成以下转让合同：第一条转让商定的农村宅基地基本情况如下：1.地址：____________（省）____________（市/区）____________（乡/镇/街道）____________（村/居委会）____________（组/自然村）2.面积：____________平方米3.用途：居住用地/农村宅基地4.权属：甲方为农村宅基地的合法所有人5.房屋情况（如有）：____________第二条转让价格及支付方式1.转让价格：人民币_________元（大写：___________________________________________________________）。2.支付方式：乙方应在（具体时间）前全额支付转让款项给甲方。第三条乙方的权益与义务1.乙方一旦支付转让款项并办理相关手续完毕，即取得该农村宅基地的所有权，享有该宅基地的使用权。2.乙方应按照国家和地方政府相关规定，合法使用该农村宅基地，不得违反国家法律法规或者损害第三方的合法权益。3.乙方应自行承担该农村宅基地相关的权益争议和法律责任，并保证甲方免于因该农村宅基地产生的任何法律纠纷或索赔。4.乙方不得将该农村宅基地转让给第三方，否则应承担法律责任并返还转让款项给甲方。第四条甲方的权益与义务1.甲方同意将该农村宅基地所有权转让给乙方，并保证该宅基地没有转让、抵押等任何法律纠纷。2.甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地证书过户等手续。第五条违约责任1.若乙方未按照合同约定支付全部转让款项，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，并返还已支付的全部款项给乙方。2.若甲方未按照合同约定办理土地使用权过户等手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应违约责任。第六条争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.若协商解决不成，则可依法向当地人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方全额支付转让款项并办理相关手续完毕之日终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让人）：乙方（受让人）：签字：

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