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文档简介

物业临时管理协议1.背景和目的本文档旨在明确物业临时管理协议的具体内容和要求，以确保物业管理在临时情况下的顺利进行。本协议适用于临时物业管理的情况，包括但不限于以下情况：业主大会选举新的物业管理公司前的过渡期；物业管理公司无法正常履行职责时的临时交接；物业管理公司替代物业服务供应商进行临时管理。2.协议双方本协议为物业管理公司（以下简称“甲方”）与业主委员会/业主代表（以下简称“乙方”）之间达成的临时物业管理协议。3.协议内容3.1协议期限本协议的有效期为从协议签署之日起至指定日期/指定事件完成之日。3.2甲方职责甲方在协议期限内负责以下事项的管理和执行：保持物业的正常运营和维护；负责物业设施和设备的保养和维修；确保小区内公共区域的清洁和安全；管理物业相关的财务和文件档案；提供必要的物业服务和支持；处理业主对物业管理的投诉和意见。3.3乙方职责乙方在协议期限内负责以下事项的协助和监督：确保甲方能够顺利履行其职责；监督甲方的服务质量和履约情况；及时向甲方提供必要的业主意见和反馈；协助甲方解决与物业管理相关的问题；制定和执行小区内的规章制度。3.4费用和报酬甲方根据实际提供的物业管理服务向乙方收取相应的管理费用。具体费用标准和支付方式将根据双方协商确定，并在协议中明确记录。3.5临时管理期限延长在协议期满前，如果乙方认为需要延长临时管理期限，应提前书面通知甲方，并双方进行协商决定是否延长。延长期限应在书面通知中明确记录。4.违约和解除4.1违约责任如果协议的任何一方违反本协议的条款和要求，另一方有权要求违约方补救，并可能采取进一步的法律行动。4.2解除协议如果协议期满或提前终止，双方应在书面通知中明确注明终止日期和原因。提前终止协议的一方应给予对方合理的提前通知，并支付相应的违约金（如有）。5.争议解决双方因履行本协议发生争议时，应友好协商解决。如无法通过协商解决，则应提交至有管辖权的法院进行解决。6.其他条款本协议的任何修改和补充事项须由双方书面确认，并成为本协议的一部分。7.生效和执行本协议自双方签署之日起生效，并在协议期限内执行。本协议以双方签字盖章的方式进行

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