园区机电设备维修保养后检验规程6（3篇范文）

第第页园区机电设备维护和修理保养后检验规程6（3篇范文）【第1篇】园区机电设备维护和修理保养后检验规程6园区机电设备维护和修理保养后的检验规程（六）1目的1.1保证机电设备完好率。2适用范围2.1园区内所管辖设备。3职责3.1工程主任负责一般设备的维护和修理保养后检查验收工作。3.2工程经理负责重要设备的保养后的检查验收工作。3.3工程部员工负责维护和修理后的自检工作。序号设备名称保养周期检测标准方法备注一电动机根据设备规定而定1.手动盘转应无异常声响无卡阻。2.三相绕组绝缘大于70.5mω。3.联轴器的联接可靠,间隙合乎标准,传动皮带或传动链的联接可靠,松紧适度。4.带负荷运行无异常声响。5.三相电流应平衡。（参考标称值）1.耳听。2.用1000v摇表摇测。3.联抽器联接间隙约2～3毫米,传动皮带、传动链在两传动轮中部下压可压下一指高为松紧适度。4.用长螺丝刀一端与电动机相接触,另一端与耳朵相贴,听其内部声响。5.用钳形电表测电流。二干式变压器一年1.变压器内外清洁无异物。2.母线、电缆线之间联接处接触良好。3.高处与低处压测绕组绝缘合乎要求。4.带负荷试运行声响正常。1.目测。2.移至此处,用手扳动无松动感。3.移至此处,用2500v摇摇测。4.耳听。三低压配电柜半年1.配电柜内外清洁无尘、无异物。2.母线、电缆线之间联接处接触良好。3.各电器开关完好无损。4.各电器在投入运行后能正常运行,无异常声响。1.目测。2.抽取部分联接处用手扳动无松动感。3.抽取部分操作作试验。（绝保试验）4.综合察看。四水泵一月1.泵体外观清洁,标识无破损。2.手动盘车无卡阻、无异常声响。3.泵体与电机联接可靠,同轴度合乎要求。4.泵体和相近与之相连的管道阀门无漏水。5.压力表压力指示正常单向阀门无倒流。6.润滑油脂在规定范围内密封良好。7.试运行无异常声响。1.目测。2.耳听。3.联轴器圆周对称抽四点检查间隙是否全都。4.目测。5.目测。6.打开旋塞察看。7.耳听。五风机半年1.风机及其相连的帆布软接管清洁无杂物。2.传动皮带联接良好,松紧适度。3.手动盘车风机皮带轮无卡阻、无异声。4.试运行无异常声响。1.目测。2.手压皮带轮间的皮带中部,可压下一指高。3.耳听。4.耳听。六防盗监控系统一月1.电视图像清楚传神。2.主机功能齐全。3.摄像镜头掩盖范围调整适当,镜头防护良好,清洁无尘。1.目测。2.试机检查。3.目测。七空调系统一月1.冷却水清洁,管道上清洁无尘。2.空调机组进风过滤网清洁。3.冷冻泵、冷却塔、主机运行声响正常,各仪表指示正常。4.系统无渗、漏水现象。1.目测。2.目测。3.耳听目测。4.目测。八防火卷帘门一月1.卷帘门外观无破损。2.机械转动机构敏捷可靠无锈蚀。3.手动操作卷帘门升降、停止敏捷。1.目测。2.目测。3.试机检测。九火灾报警系统一月1.消防集控柜内外清洁无尘。2.接线端子联接紧固无松脱。1.目测。2.抽取部分检查。年检1.烟、温感报警器清洁无尘、无锈斑,线头紧固。2.消防模块箱内外清洁。1.抽检部分。2.用手拨动线头,无松脱。十疏散出口指示一月1.灯箱无破损。2.灯箱内外清洁无尘。1.目测。2.目测。十一自动喷水灭火系统一月1.系统管网、阀门无漏水。2.喷头外观清洁。3.压力表指示正常。4.放水试验报警性能可靠。1.目测。2.目测。3.目测。4.试验。（每季度抽检）十二干粉灭火器一月1.压力表指示正常。2.无锈蚀。3.灭火器存放位置合乎要求,有检验合格证。4.灭火器重量合乎要求。5.灭火器是否过期。1.目测。2.目测。3.综合考察。4.抽取5%称重。5.综合考察。记录《设备维护保养记录》hd**—gc—033—a—01【第2篇】园区机电设备维护和修理保养后检验规程园区机电设备维护和修理保养后的检验规程（六）1目的1.1保证机电设备完好率。2适用范围2.1园区内所管辖设备。3职责3.1工程主任负责一般设备的维护和修理保养后检查验收工作。3.2工程经理负责重要设备的保养后的检查验收工作。3.3工程部员工负责维护和修理后的自检工作。序号设备名称保养周期检测标准方法备注一电动机根据设备规定而定1.手动盘转应无异常声响无卡阻。2.三相绕组绝缘大于70.5mω。3.联轴器的联接可靠,间隙合乎标准,传动皮带或传动链的联接可靠,松紧适度。4.带负荷运行无异常声响。5.三相电流应平衡。（参考标称值）1.耳听。2.用1000v摇表摇测。3.联抽器联接间隙约2～3毫米,传动皮带、传动链在两传动轮中部下压可压下一指高为松紧适度。4.用长螺丝刀一端与电动机相接触,另一端与耳朵相贴,听其内部声响。5.用钳形电表测电流。二干式变压器一年1.变压器内外清洁无异物。2.母线、电缆线之间联接处接触良好。3.高处与低处压测绕组绝缘合乎要求。4.带负荷试运行声响正常。1.目测。2.移至此处,用手扳动无松动感。3.移至此处,用2500v摇摇测。4.耳听。三低压配电柜半年1.配电柜内外清洁无尘、无异物。2.母线、电缆线之间联接处接触良好。3.各电器开关完好无损。4.各电器在投入运行后能正常运行,无异常声响。1.目测。2.抽取部分联接处用手扳动无松动感。3.抽取部分操作作试验。（绝保试验）4.综合察看。四水泵一月1.泵体外观清洁,标识无破损。2.手动盘车无卡阻、无异常声响。3.泵体与电机联接可靠,同轴度合乎要求。4.泵体和相近与之相连的管道阀门无漏水。5.压力表压力指示正常单向阀门无倒流。6.润滑油脂在规定范围内密封良好。7.试运行无异常声响。1.目测。2.耳听。3.联轴器圆周对称抽四点检查间隙是否全都。4.目测。5.目测。6.打开旋塞察看。7.耳听。五风机半年1.风机及其相连的帆布软接管清洁无杂物。2.传动皮带联接良好,松紧适度。3.手动盘车风机皮带轮无卡阻、无异声。4.试运行无异常声响。1.目测。2.手压皮带轮间的皮带中部,可压下一指高。3.耳听。4.耳听。六防盗监控系统一月1.电视图像清楚传神。2.主机功能齐全。3.摄像镜头掩盖范围调整适当,镜头防护良好,清洁无尘。1.目测。2.试机检查。3.目测。七空调系统一月1.冷却水清洁,管道上清洁无尘。2.空调机组进风过滤网清洁。3.冷冻泵、冷却塔、主机运行声响正常,各仪表指示正常。4.系统无渗、漏水现象。1.目测。2.目测。3.耳听目测。4.目测。八防火卷帘门一月1.卷帘门外观无破损。2.机械转动机构敏捷可靠无锈蚀。3.手动操作卷帘门升降、停止敏捷。1.目测。2.目测。3.试机检测。九火灾报警系统一月1.消防集控柜内外清洁无尘。2.接线端子联接紧固无松脱。1.目测。2.抽取部分检查。年检1.烟、温感报警器清洁无尘、无锈斑,线头紧固。2.消防模块箱内外清洁。1.抽检部分。2.用手拨动线头,无松脱。十疏散出口指示一月1.灯箱无破损。2.灯箱内外清洁无尘。1.目测。2.目测。十一自动喷水灭火系统一月1.系统管网、阀门无漏水。2.喷头外观清洁。3.压力表指示正常。4.放水试验报警性能可靠。1.目测。2.目测。3.目测。4.试验。（每季度抽检）十二干粉灭火器一月1.压力表指示正常。2.无锈蚀。3.灭火器存放位置合乎要求,有检验合格证。4.灭火器重量合乎要求。5.灭火器是否过期。1.目测。2.目测。3.综合考察。4.抽取5%称重。5.综合考察。记录《设备维护保养记录》hd____—gc—033—a—01【第3篇】园区机电设备巡察检查规程园区机电设备巡察检查规程1.目的规范机电设备检查管理,确保系统正常运行。2.适用范围各管理处的机电设备检查管理。3.职责3.1管理处主任负责督导下属做好机电设备的管理工作。3.2工程主任（工程主管）负责机电设备的管理。3.3运行管理员负责各自责任范围内的日常巡察检查。4.内容4.1各管理处主任组织相关人员依据辖区不同设备性能、作用和运行要求对设备采取运行检查、维护和修理检查、巡察检查、停机检查等不同形式的检查方式,以确保设备完好。4.2机电设备的日常运行巡察检查由运行管理员负责,每天按规定对所管辖设备的运行（包含温度、电流、电压、压力、水位、阀门声响、振动情况等）进行全面检查。每次检查情况记录在相关设备机房巡察检查记录表上,检查中发现的异常或事故隐患必需及时排出,并记录在《设备事故记录表》。4.3对需要大修或中修的维护和修理项目由维护和修理员依据设备维护和修理情况填写《公共设施（设备）大、中修工作记录表》。4.4分包维护和修理、保养项目如电梯、消防系统等项目的维护和修理、保养由分承包方维护和修理人员负责。分包维护和修理方每次的维护和修理、保养工作必需先到管理处办理手续后方可进行。4.5对分包维护和修理项目的检查包含但不限于以下内容:设备的性能、设备运行情形、故障部位、故障原因等。维护和修理中修理的部位、更换的零部件,修理后的运行效果由分包方作好记录并由管理签字认可。4.6对分包方保养项目的检查按双方签定的协议进行,由分包方作好有关的保养记录并由管理处签字认可。4.7管理处工程主任（工程主管）每周至少两次对较紧要的机电部位及设备进行巡察检查,巡察结果记录在相关设备机房巡察检查记录表上,并督促维护和修理员维护好紧要设备,确保设备正常运行。检查中发现的异常或事故隐患必需及时排出,并记录在《设备事故记录表》4.8工程主任（工程主管）必需保证设备安全使用,并每周至少二次对设备的安全情形、线路、零部件等进行检查,发现故障隐患及时排出,确保安全,并向管理处主任汇报每周工作。4.9工程主任（工程主管）每月对机电设备管理检查情况进行总结,并向管理处主任提交月度工作报告,月度报告复印件提交公司工程部经理批阅。4.10工程主任（工程主管）每月统计水电用量、价格等资料填写水、电经营月报,报管理处主任认可后提交工程部经理批阅。5.记录5.1《设备事故记录表》