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第页共页合租商铺协议书通用版合租商铺协议书甲方（出租方）：【出租方名称】地址：【出租方地址】联系电话：【出租方联系电话】乙方（承租方）：【承租方名称】地址：【承租方地址】联系电话：【承租方联系电话】鉴于甲方是商铺的合法拥有者，并有权出租商铺；鉴于乙方有租用商铺的意愿，并具备合法承租商铺的资格；根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商达成如下合租商铺协议：第一条商铺基本信息甲方同意将其名下位于【商铺地址】的商铺出租给乙方，并授权乙方作为商铺的合租人进行合理合法的使用。第二条合作期限本协议的合作期限为【合作期限】，自【起租日期】起至【终止日期】止。双方可协商续租或解除合租关系。第三条租金与支付方式1.租金标准：租金由甲方和乙方协商确定，每个月应于【月份日期】支付一次，费用包括基本租金和其他费用，具体金额如下：基本租金：【金额】元/月；其他费用：【金额】元/月。2.租金支付方式：乙方应按照约定，将租金存入甲方指定的银行账户，或直接支付给甲方。3.提前支付：乙方应在每月【提前天数】（如5天）之前将下个月的租金支付给甲方。第四条商铺使用权1.乙方是商铺的合法使用人，有权在商铺内经营相关业务。2.乙方在使用商铺时，应遵守相关法律法规和商铺的使用规则，不得从事违法活动，不得对商铺进行改造或改变商铺的使用性质。第五条商铺维护与维修1.甲方有义务向乙方交付商铺时，保证商铺处于正常使用状态，租赁期间应承担商铺的维护和维修责任。2.如果商铺出现大面积损坏，乙方应及时通知甲方，并经双方协商处理。第六条建筑物公共部分使用与费用分摊1.商铺归属的建筑物存在共用设施和公共部分，包括但不限于走廊、电梯、安全设施等。乙方有权在所有商户间共同使用这些公共部分。2.公共部分的使用方式和费用分摊由商铺管理公司或物业管理公司负责协调，并由乙方按照比例承担费用。第七条押金和违约金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金【金额】元，作为保证合约履行的基本条件。2.租赁期满或解除合租关系后，如乙方按照协议义务正常履行，甲方将全额退还乙方的押金。3.若乙方未按照约定时间支付租金、损坏商铺或违约，甲方有权扣除押金并要求乙方承担相应赔偿责任。第八条解约条款1.在合作期限内，任何一方要求解除合作关系时，应提前【提前天数】（如一个月）书面通知对方。2.解约后，双方应依法履行协议规定的赔偿义务，并按照实际情况协商处理未完成的合作事宜。第九条保密条款1.甲乙双方应对双方在合作期间发生的商业行为及商业信息保密，不得向第三方透露或公开。2.本条款适用于协议有效期内及解除合作之后的两年内。第十条法律适用与争议解决1.本协议的有效性、解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.在合作期间如发生争议，双方应友好协商解决；若协商未果，可提请有管辖权的人民法院进行解决。第十一条其他约定1.本协议未尽事宜，双方可协商后作出补充协议。2.本协议一式两份，双方各持一份，并自双方签字之日起生效

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