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第页共页写字楼转让合同范本合同编号：出卖方：（以下简称甲方）地址：联系电话：身份证号码：购买方：（以下简称乙方）地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是写字楼的合法所有人，并有权处分该写字楼；乙方对该写字楼感兴趣，愿意购买该写字楼；经双方友好协商，达成以下协议：第一条买卖标的1.1甲方将其拥有的位于（写字楼所在地）的写字楼（以下简称“标的物”）转让给乙方。1.2标的物的面积约为（具体面积），建筑结构，产权性质等具体情况如下：（在此处详细描述标的物的具体信息，包括但不限于楼层、房间号、建筑面积、使用权证编号等）第二条转让价格及付款方式2.1标的物转让的总价款为人民币（具体金额，大写），由乙方一次性支付给甲方。2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币（具体金额，大写），该定金视为对本合同的确认，并在最终付款时予以抵扣。2.3甲方在收到全部付款后，应迅速办理过户手续，并将该标的物的产权证书及其他相关手续交付给乙方。第三条产权交割3.1双方同意在本合同签订后（具体日期），在双方选择的公证处办理写字楼的产权转移手续。3.2乙方应在公证机关领取产权证书后，将产权证书尽速交付给甲方，并保证产权证书的完整性和真实性。第四条附属设施及装修4.1标的物中的附属设施及装修（如电梯、空调、消防设施、门禁系统等）归乙方所有，乙方应负责其运行与维护，并承担相应的费用。4.2甲方保证附属设施和装修在交付时符合法律法规的要求，如有问题应及时解决。第五条权益保障和担保5.1甲方声明其是本标的物的合法所有人，并保证该标的物没有任何法律纠纷。5.2如果在产权交割之后标的物发生纠纷，甲方承担一切法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.3本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至产权转移手续办理完毕终止。第六条违约责任6.1任何一方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未能按时支付全额款项，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的定金作为违约金。6.3若甲方未能按时交付产权证书并办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部款项。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，各方各执一份，在双方签字盖章后生效。甲方（签章）：日期：乙方（签章）

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