商场柜台出租合同

第页共页商场柜台出租合同本合同由以下双方签署并同意遵守：甲方（出租方）：姓名/公司名称：___________地址：___________联系电话：___________证件类型及号码：___________乙方（承租方）：姓名/公司名称：___________地址：___________联系电话：___________证件类型及号码：___________鉴于甲方拥有位于商场的柜台给予租赁的权利，乙方愿意租赁该柜台，并愿选定甲方的柜台作为乙方经营的地点，双方就柜台租赁事宜达成以下合同：第一条租赁物1.1甲方同意将商场内的柜台（以下简称“租赁物”）出租给乙方租赁。1.2租赁物的位置、面积等详细信息如下：\t位置：___________\t面积：___________\t其他特殊说明：___________第二条租赁期限2.1租赁期限为______年/月/天，自起始日起计算。2.2租赁期限届满时，如乙方需续租，应提前______天书面通知甲方，并协商确定续租合同的条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额为人民币______元（大写：__________________）每______，共计______元（大写：__________________）。3.2乙方应当在每个月/季度/年度的______日以前向甲方支付当期租金。第四条保证金4.1为保障甲方的权益，乙方需向甲方支付保证金，金额为人民币______元（大写：__________________）。4.2保证金需在合同生效之前一次性支付给甲方。4.3租赁期间如乙方未履行本合同的义务，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金。第五条使用规定5.1乙方须按照商场的经营规定和相关法律法规，合法、合规地经营该租赁物。5.2乙方不得将租赁物作转租、转借或进行其他与本合同约定不符的处置行为。5.3乙方须妥善保管租赁物，不得损坏、毁坏租赁物，如有损坏，须承担相应的修复或赔偿费用。5.4乙方不得将租赁物用于非商业用途，如经发现乙方违反本约定，甲方有权解除合同，并不退还保证金。第六条维修及装修责任6.1如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行修复。6.2如因乙方的原因造成的损坏或故障，乙方需承担修复或赔偿费用。6.3乙方在经营过程中如需进行装修或改造，需提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意，且应按照甲方的要求进行装修。第七条合同解除7.1在租赁期限届满前，双方均不得解除合同。7.2乙方如需解除合同，应提前______天书面通知甲方，并支付相应的违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的规定，应向对方承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如乙方违反本合同的规定，甲方有权解除合同，并扣除保证金作为违约金，乙方将不得要求退还保证金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。如协商不成，均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同如需修改或补充，须经双方书面同意后生效。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：___________