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文档简介

正式版二手房买卖合同样本[TOC]1.合同目的本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖交易中的权益和义务，保障双方的合法权益，维护交易公平和公正。2.买卖双方买方：_____________（姓名）联系号码：_____________卖方：_____________（姓名）联系号码：_____________3.房屋基本信息房屋地质：_____________房屋面积：_____________平方米土地使用权：______________房产证号：_____________4.房屋交付卖方应当按照本合同约定，于合同签订后7个工作日内将房屋及相关权利证书交付给买方。买方应当在接收房屋时，核实房屋的完整性和相关权利证书的真实性，并在______个工作日内确认无异议或提出书面异议。若买方在规定的时间内未确认或提出异议，视为买方自动接受房屋及相关权利证书的完整性和真实性。5.房屋价格及交付方式房屋总价为_____________人民币（大写：_____________）。买方在签订本合同时支付定金_____________人民币，作为买方确认购买意向的保证金，该定金在交易完成时计入购房款。买方在房屋交付时支付房屋款项的_____________人民币。买方应当在交付房屋款项后的______个工作日内，与卖方办理房屋过户手续。买方应当承担房屋过户所产生的费用，包括但不限于过户税费、公证费等。付款方式：_____________6.交易保证及违约责任卖方承诺在签订本合同时对房屋所涉及的权利争议作出清晰披露，并承诺房屋不存在其他抵押、查封等情况。如果因买方自身原因导致交易，买方应当承担违约责任，并支付违约金_____________人民币。7.房屋瑕疵和保修卖方保证房屋在交付时具有良好的使用功能，并且不存在影响正常安居的结构性瑕疵。买方应当在房屋交付时仔细检查房屋状况，如发现瑕疵或损坏，应当在_____个工作日内向卖方提出书面通知。如果卖方在接到买方通知后的_____个工作日内未对瑕疵或损坏进行修复，买方有权要求卖方承担相应费用或要求退还购房款。8.其他约定事项本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。本合同的修改和解释应当通过双方的书面协商达成一致。9.合同生效与附件本合同自双方签字盖章之日起生效，并以正式房产交易合同附件作为补充文件。签约人：买方：___________

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