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文档简介

居民住宅买卖合同一、合同背景二、合同内容1.住宅基本信息1.1甲方提供的住宅基本信息如下：住宅地质：房屋结构：建筑面积：房屋用途：2.买卖价格和支付方式2.1买卖价格2.1.1本次买卖交易的房屋总价为：（金额）首付款：（金额）应在合同签订之日起（天数）内支付给甲方；贷款款项：（金额）将通过银行贷款方式支付给甲方；尾款：（金额）应在买卖交易完成之日起（天数）内支付给甲方。2.2本次交易的费用由甲方承担，包括房产证办理费、契税等。3.房屋权属及其他约定3.1甲方保证在签署本合同之日，享有房屋的合法所有权，并无包括但不限于抵押、查封、租赁的限制。3.2甲方应向乙方提供合法的房产证、土地证、规划许可证等相关房屋权属证明和手续。3.3乙方有权对甲方提供的房屋进行检查，并对其质量、使用功能等情况进行确认。如乙方发现房屋存在质量问题，乙方应提出书面通知甲方，甲方应在（天数）内解决相关问题。3.4乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供相应的房屋产权让与、过户等权属手续。同时，在房屋过户之前，乙方有权对房屋进行勘查和评估。4.交付和交付时间4.1甲方应在房屋买卖合同签订之日起（天数）内，办理相关过户和产权转移手续。4.2交付时间预计为在过户完成之日起（天数）内，具体时间双方协商确认。5.违约责任5.1若款项支付过程中，乙方未按时支付相应款项且未履行书面催告义务，则甲方有权解除本合同，并有权要求赔偿相关损失。5.2若甲方未按时交付房屋，并未履行书面催告义务，则乙方有权解除本合同，并有权要求返还已支付的相关款项。5.3除非因不可抗力或国家法律规定的原因，一方未履行本合同下相关义务导致对方遭受损失的，应承担相应损失赔偿责任。6.合同解除和争议解决6.1本合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。6.2若因合同履行发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、合同生效本合同一式（两）份，乙方和甲方各执（一）份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/单位盖章）：_________________日期：__________________乙方（签

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