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第页共页房地产买卖合同(范本)合同编号：[编号]甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，就乙方购买甲方的房产事宜达成如下协议：第一条房产信息1.1房产信息及权属甲方为房产的合法所有权人，该房产地址位于[房产地址]，土地面积为[土地面积]平方米，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权证号为[产权证号]，房产的使用权归甲方所有。1.2房产现状房产目前处于正常使用状态，无任何纠纷和负面记录。乙方经过实地考察，对该房产的现状和条件已有了解。第二条买卖条件2.1买卖总价乙方同意以总价人民币[总价大写]（￥[总价小写]）购买甲方的上述房产。2.2工程款甲方与乙方协商，约定支付方式如下：乙方在签署本合同时，向甲方支付合同总价的[首付比例]%作为首付款，即人民币[首付款金额大写]（￥[首付款金额小写]）。乙方需在[首付款支付期限]之前将首付款支付至甲方指定的账户。2.3产权过户乙方支付完首付款后，甲方将办理房产产权过户手续，并将房产产权证书和所有相关权属文件交予乙方，乙方成为该房产的合法所有权人。第三条过户和交付3.1过户手续甲方保证所售房产不存在任何法律纠纷，并将配合乙方办理房产过户手续。3.2过户费用房产过户费用由乙方承担，具体费用为人民币[过户费用大写]（￥[过户费用小写]），由乙方在过户手续办理之前支付给甲方。3.3交付时间和方式甲方将在乙方支付首付款和过户费用之后的[交付期限]内将房产交付给乙方。3.4交付清单在交付房产时，甲方将提供以下物品给乙方：-房产产权证书正本及复印件一份-房产权属证明文件一份-土地使用证明文件一份-过户手续办理凭证一份-其他相关权属和过户文件第四条产权保证4.1甲方保证其享有该房产的完整所有权，并确认该房产没有任何抵押、查封、担保和其他限制性权利。4.2甲方保证所售房产不存在任何纠纷和法律风险。若因甲方提供的信息不真实或甲方过错导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向对方支付违约金，违约金的金额为合同总价的[违约金比例]。5.2本合同任何一方如发现对方有违约行为，应立即书面通知对方并采取合理措施维护自己的权益。第六条争议解决6.1本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。6.2如果双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。解决不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并自买卖交易完成之日起终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：

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