房屋装修合同范本(精简)

第页共页房屋装修合同范本(精简)房屋装修合同甲方：（甲方姓名/单位名称）：住址：（甲方地址）联系电话：（甲方联系电话）身份证号码/统一社会信用代码：（甲方身份证号码/统一社会信用代码）乙方：（乙方姓名/装修公司名称）：住址：（乙方地址）联系人姓名：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋所有权，在此委托乙方对上述房屋进行装修事宜，双方本着公平、平等和自愿的原则，达成如下合同：一、装修工程范围1.甲方向乙方提供的房屋装修工程范围包括但不限于：（列举具体的装修项目，如拆除、水电改造、地面铺设、墙面处理、家具、灯具等）2.乙方需根据甲方需求提供详细的装修方案并经甲方确认后方可施工，任何未在装修方案中明确列出的工程甲方均无义务承担。二、装修工期1.装修工期为（具体工期，如30天），具体施工时间从双方签订合同日开始计算。2.如因不可抗力因素或甲方原因导致工期延长，甲方需另行支付工期延长所产生的费用。三、装修费用与支付方式1.甲方需支付的装修费用为（具体金额）。2.甲方需在签订合同时支付装修费用的（具体比例）作为预付款，余款按工程进展分阶段支付，具体支付比例及时间为：-第一阶段：（具体阶段），支付比例为（具体比例）；-第二阶段：（具体阶段），支付比例为（具体比例）；-第三阶段：（具体阶段），支付比例为（具体比例）；-第四阶段：（具体阶段），支付比例为（具体比例）。3.乙方应提供正规发票及相应的税务证明。四、保证金及材料费用1.甲方需向乙方支付保证金（具体金额），以作为乙方完工后保质保量的保证。在工程完工并经甲方验收合格后，保证金将无息退还给甲方。2.乙方有权要求甲方预付一定比例的材料费用，具体数额双方协商确定，并提供正规发票及相应的税务证明。五、装修质量保证及维修责任1.乙方保证所提供的装修方案、材料及施工质量符合国家相关法律法规及行业标准，并承诺提供合理的维修期限。2.在保修期内，如装修出现质量问题，乙方须负责免费维修；若出现无法修复的质量问题，乙方需负责重做。3.甲方应合理使用装修后的房屋，若人为原因引起的质量问题，由甲方负责修复费用。六、违约责任1.如乙方未按约定时间完成装修或未按质量标准完成装修，甲方有权要求乙方承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金或承担赔偿责任。2.如甲方未按时支付装修费用，应支付逾期违约金。逾期超过（具体天数）若仍未支付，乙方有权中止施工或解除合同，并要求甲方支付相应的费用。七、合同终止1.乙方有权在下列情况下解除合同：-甲方故意提供错误或虚假信息；-甲方未按时支付装修费用；-甲方要求变更装修方案并严重影响施工进度和质量；-甲方未提供必要的配合或协助；-其他导致乙方无法完成装修工程的情况。2.在解除合同时，乙方有权要求甲方支付已经完成的部分工程费用、材料费用及额外的违约金。八、争议解决双方因履行本合同而发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可诉诸法律途径解决。九、其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.未尽事宜，双方按照诚实信用原则协商解决。甲方：乙方：签字：