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第页共页城镇房屋出租合同样板合同编号:[合同编号]出租人:[出租人姓名]身份证号码:[出租人身份证号码]联系电话:[出租人联系电话]承租人:[承租人姓名]身份证号码:[承租人身份证号码]联系电话:[承租人联系电话]鉴于，出租人是该房屋的合法所有人，拥有该房屋的出租权；承租人欲租赁该房屋作为居住使用。出租人和承租人达成以下协议，并同意遵守：第一条房屋基本情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋类型：[房屋类型]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋装修情况：[房屋装修情况]5.房屋配套设施：[房屋配套设施]第二条租金及支付方式1.租金：每月租金为[租金金额]人民币，共计租赁期限内的租金为[租金金额]×[租赁期限]人民币。2.支付方式：承租人每月应在每月的[支付日期]当天将租金支付至出租人指定的银行账户，若逾期支付租金，承租人应按照每天[逾期违约金金额]的标准向出租人支付逾期违约金。第三条租赁期限1.租赁期限：租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]个月。2.续租：租赁期限届满前，若双方达成租赁续约意向，则续约条件另行协商。第四条房屋使用及维护1.房屋用途：该房屋仅限于居住使用，不得用于商业用途或非法活动。2.房屋维护：承租人应合理使用房屋，并妥善保管房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或装修。如因承租人原因造成房屋及配套设施损坏，承租人应承担修复费用。3.房屋清洁：承租人应负责保持房屋的清洁卫生，定期进行清洁。第五条保证金1.保证金：承租人应在签署本合同时支付保证金[保证金金额]人民币给出租人作为租赁期内的费用预付款。承租人应当按照合同规定的期限与出租人结清全部费用，保证金在租赁期满且履行完毕双方义务后，出租人应退还给承租人。若承租人在租赁期内违约，出租人有权扣留保证金作为违约金。2.退还方式：租赁期满且承租人履约完毕后，保证金将在[退还日期]前退还给承租人。退还保证金时，出租人有权扣除承租人应承担的费用后退还剩余部分。第六条违约责任1.任意一方违约均应承担相应的违约责任，并应支付违约金。违约方需在接到对方书面通知后的[通知期限]内履行其应履行的义务。2.若承租人违约，出租人有权解除合同，扣留保证金作为违约金，同时要求承租人支付违约金承担由此产生的损失。3.若出租人违约，承租人有权解除合同，并要求出租人双倍返还保证金。第七条其他事项1.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。2.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并作为本合同的补充条款。第八条合同生效和解除1.合同生效：本合同经出租人和承租人签署，并盖章后生效，自[合同生效日期]起。2.合同解除：合同到期或经双方协商一致解除。第九条合同份数及存档1.本合同一式[合同份数]份，出租人、承租人及相关部门各持[合同份数]份的原件。2.合同存档：出租人、承租人各一份，交由双方各自保管。出租人:承租人:签署人姓名:_____________________签署人姓名:__________

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