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文档简介
第页共页前期物业服务合同(示本一)甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）鉴于甲、乙双方同意，为了明确双方在物业服务方面的权责关系，特订立本合同。甲乙双方本着平等互利的原则，根据国家有关法律法规，经友好协商，达成一致意见，共同签订如下合同：第一条合同目的本合同为甲方委托乙方提供物业服务的合作协议，确立双方在物业管理方面的权利、义务和责任，以保证物业的正常运营。第二条服务内容乙方承诺按照甲方的要求，对物业进行全面、细致的管理服务，主要包括但不限于以下内容：1.日常巡查：乙方派员定期巡查物业，了解物业的使用情况，及时发现问题并及时解决；2.设备维护：乙方负责对物业内的设备设施进行维护和保养，确保设备的正常运行；3.环境卫生：乙方负责对物业内的公共区域进行卫生清洁，保持物业环境整洁；4.安全管理：乙方负责物业的安全管理，包括但不限于保安巡逻、安装监控设备等；5.秩序维护：乙方负责维护物业内的秩序，禁止任何违法、违规行为；6.应急处理：乙方负责应对突发事件，并做好相应的应急处理工作。第三条服务费用1.甲方应按照本合同规定，向乙方支付相应的物业服务费用。2.物业服务费用包括管理费和维修基金两部分，具体金额以甲乙双方签订的《物业服务费用协议》为准。3.物业服务费用的支付方式由甲乙双方商定，并在《物业服务费用协议》中明确。第四条合同期限本合同从甲乙双方签署之日起生效，有效期为（合同期限），到期后有其他协议或法律规定的，按照相关规定处理。第五条违约责任1.如果甲方发现乙方未履行合同约定的服务内容或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改或解决问题。2.如果甲方未能按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方补缴，并按照相关协议或法律规定要求支付违约金。3.如果甲方和乙方之间发生争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的仲裁机构解决。第六条保密条款1.甲乙双方应对合同期间所了解或知悉的涉及商业秘密的信息予以保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露或披露。2.若因一方的违约行为导致对方商业秘密泄露，违约方应赔偿对方因此造成的一切损失。第七条其他事项1.本合同的签订、生效、解释和执行均适用中华人民共和国的法律。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（盖章）：
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