房屋租赁合同范本

第页共页房屋租赁合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商一致，就甲方提供的以下房屋的租赁事宜达成以下协议并共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_____________________________1.2房屋面积：__________________1.3房屋结构：__________________1.4房屋用途：__________________第二条租赁期限2.1租赁开始日期：__________________2.2租赁结束日期：__________________第三条租赁方式及租金3.1租赁方式：___________（整租/合租）3.2租金：__________________元/月3.3支付方式：____________（现金/银行转账/支付宝等）第四条租赁保证金4.1乙方应在签订合同时，以现金形式向甲方支付租赁保证金人民币___________元，作为租赁期限履行合同的保证。4.2租赁期满，乙方按照约定交还房屋并履行其他义务，甲方应在5个工作日内将租赁保证金返还给乙方，租赁期满后，甲方如发现房屋有损坏或其他不可修复的情况，有权扣除相应损失后将租赁保证金返还给乙方。4.3若未发生甲方可扣除租赁保证金的情况，租赁保证金原额将在乙方退房后的15个工作日内返还给乙方。第五条房屋使用及维修5.1房屋由甲方提供给乙方用于居住或办公，乙方享有合法的占有权和使用权。5.2乙方不得将租赁的房屋进行转租、转借、租赁等行为。5.3乙方应妥善使用房屋和附属设施设备，不得损坏和滥用，如有损坏或损耗，应负责维修或赔偿。5.4若房屋因乙方原因发生破坏、毁损或不能使用时，乙方应承担修复费用或赔偿。5.5甲方应及时处理房屋的水、电、气和其他设施设备的维修和故障，保证其正常使用。第六条水、电、气费用6.1乙方自行负责并按时缴纳房屋的水、电、气费用。6.2租赁期满时，乙方应保证水、电、气费用已结清，并向甲方提供相应的结算证明。第七条房屋交付和交割7.1乙方在租赁合同签订时，应一次性支付首期租金和租赁保证金。7.2租赁期开始之日，甲方应将房屋交付给乙方，并由双方共同按照清单对房屋内的设施设备、家具家电等进行清点。7.3乙方对房屋内的设施设备、家具家电等的数量和质量如有异议，应当在交付之日起3个工作日内以书面形式提出，否则视为乙方认可。第八条租赁期满和终止8.1租赁期满后，乙方应按照合同约定及时归还房屋，并保持房屋的清洁整齐。8.2若乙方有意继续使用房屋，应提前不少于30天书面通知甲方，并与甲方重新商定租金、租赁期限等条款。8.3若乙方不按照合同约定归还房屋，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金的金额为每天租金的_________倍。第九条合同解除9.1双方一致同意解除合同的，应在解除合同的7个工作日前，以书面形式通知对方。9.2若因乙方违反合同约定，严重损害甲方权益的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金或赔偿。9.3因不可抗力等原因造成合同无法履行的，双方免除履行合同的责任。第十条违约责任10.1若甲方未按照约定交付房屋，应向乙方支付延迟交付房屋期间每天租金的_________倍作为违约金。10.2若乙方未按照约定支付租金，应按照逾期未支付租金金额的_________倍支付违约金。10.3违约方应承担因违约而给对方造成的损失。第十一条争议解决11.1若在履行合同过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同止。12.3本合同内容经甲乙双方确认后生