深圳市土地使用权出让合同书专业版

第页共页深圳市土地使用权出让合同书专业版甲方：（出让方）统一社会信用代码/身份证号码：_________地址：______________________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________乙方：（承受方）统一社会信用代码/身份证号码：_________地址：______________________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，本着自愿、公平、公正的原则，达成以下协议：第一条土地出让的基本情况1.甲方同意将其拥有的位于深圳市（具体地点）的土地使用权，出让给乙方，用于（土地用途）的建设和开发。2.甲方拥有一切土地权属、使用权、收益权等合法权益，并保证所出让土地的完全合法性。乙方承诺对所出让土地的合法性、可行性及使用利益的判断负责。第二条土地使用权出让的内容1.土地面积及位置：（详细描述土地的面积、四至情况以及位置）2.土地用途：（具体描述土地的用途，符合国家和地方有关规定）3.土地用途权期限：（具体描述土地用途权的期限，符合国家和地方有关规定）4.土地使用权转让价款及支付方式：（1）土地使用权转让价款为_______万元，乙方应在______年内一次性支付给甲方。支付方式为_______（一次性付清/分期付款）。（2）乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付预售土地款，具体金额为_______万元。（3）乙方逾期未支付预售土地款的，每日按照应付款项的0.05%向甲方支付逾期利息。5.土地使用权的转移及手续：乙方应当自本合同生效之日起______个工作日内，办理土地使用权的转移手续，并支付相关手续费用。第三条土地使用权出让手续1.甲方应当向乙方提供以下证明文件：（1）土地权属证明：包括土地证、国有土地使用证明等。（2）土地用途规划许可证明：包括土地用途、用地性质等。（3）土地出让手续确认函：土地出让合同经相关主管部门审批并生效的证明文件。2.乙方应当向甲方提供以下证明文件：（1）乙方营业执照/身份证明：包括乙方的统一社会信用代码/身份证号码等。（2）乙方所需的其他证明文件：根据具体情况而定。第四条合同的履行和违约责任1.甲、乙双方承诺按照本合同的约定履行各自义务，确保合同的有效性。2.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任并赔偿对方因此所造成的一切损失。3.因不可抗力导致无法履行合同的，一方应及时通知对方，并在合理的范围内进行协商解决。4.甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同的生效和终止1.本合同自双方签字之日起生效，在交付土地使用权手续办理完毕后终止。2.在本合同生效前，任何一方单方撤销或解除合同的，应向对方支付违约金，违约金的具体金额为本合同总价款的______%。第六条其他事项1.本合同的附件为合同的组成部分，具有同等约束力。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（以下无正文）甲方（盖章）：