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第页共页标准版房屋转让合同房屋转让合同甲方：（出让方）身份证号码：联系地址：乙方：（受让方）身份证号码：联系地址：鉴于甲方是房屋的权利人，乙方有意购买该房屋，并双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋详细信息：房屋地址：建筑面积：使用面积：房屋现状：土地使用权情况：共有情况：是否设有抵押权/查封情况：第二条交易价格及付款方式1.房屋转让总价为人民币（大写：）：2.双方约定付款方式如下：-首付款：人民币（大写：）元，于签订本合同之日起3日内支付；-尾款：人民币（大写：）元，于满足以下条件时支付：1)乙方支付首付款；2)办理产权转移手续；3)无其他产权纠纷。第三条交付房屋1.甲方应负责安排房屋的交付。房屋交付时，乙方应核对房屋的实际情况与描述一致，如有瑕疵或不符合约定，乙方有权要求甲方解决或退还款项。第四条过户手续1.甲方应提供合法有效的房屋权属证明材料，协助乙方办理房屋产权转移手续，并承担因此产生的相关费用。2.房屋过户完成之前，甲方应保证该房屋不产生查封、抵押、被司法拍卖等情况。第五条税费和费用1.房屋转让过程中的税费和费用（如契税、印花税、中介费等）由乙方承担。2.房屋过户所需的费用由甲方承担。第六条房屋的权益1.自本合同生效之日起，房屋的产权转移手续完备后，房屋全部权益由乙方享有。第七条违约责任1.任何一方不履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决1.双方因本合同的履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交有管辖权的人民法院裁决。第九条合同变更和解除1.双方一致同意，如需变更合同内容，应通过书面协议进行。2.合同解除需通过书面协议，并经过双方签字确认。第十条合同生效1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效。甲方（签名）：乙方（签名）：日期

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