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第页共页农村的土地买卖合同范本格式合同编号：（由双方商定）甲方（出售方）：姓名：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是土地的合法所有者，并有权作出土地的买卖决定；鉴于乙方愿意购买甲方拥有的土地，并愿意按照约定支付相应的购买款；双方经协商一致，达成如下买卖合同：第一条土地信息1.1甲方拥有的土地位于（具体地址）。1.2土地面积为（具体面积）亩。1.3土地用途为（农田、果园、林地等）。第二条买卖价款2.1本次土地买卖的总价款为（具体金额）人民币。2.2乙方应在合同签订之日起15个工作日内，一次性支付买卖价款给甲方。第三条过户手续3.1甲方应负责办理土地的权属过户手续，并提供所有必要的证明文件和材料。3.2过户费用由甲方承担，包括土地的过户手续费、契税等相关费用。第四条权利义务4.1甲方承诺土地的所有权是合法合规的，并不存在任何纠纷或权属问题。4.2乙方购买土地后有权合法使用土地，并享有土地的收益和果实。4.3甲方保证土地买卖合同的真实性，并负责承担因故意隐瞒或虚假陈述而导致的法律责任。第五条违约责任5.1若任何一方未按照约定履行合同义务，应向对方支付相应的违约金，违约金金额为合同总价款的10%。5.2若因不可抗力等不可预见的原因导致合同无法履行，双方不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。6.2合同双方如因本合同的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至买卖价款支付完毕，土地过户手续办理完毕。7.2合同任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同及其补充协议的修改、解释必须采用书面形式，并经双方协商一致。8.3本合同未尽事

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