写字楼租赁合同书范本

第页共页写字楼租赁合同书范本合同编号：XXX-XXXX-XXX-XX-XXX合同租赁期限：起始日期：____________终止日期：____________甲方（出租方）：公司名称：____________法定代表人：____________地址：____________电话：____________传真：____________邮箱：____________开户行：____________账号：____________乙方（承租方）：公司名称：____________法定代表人：____________地址：____________电话：____________传真：____________邮箱：____________开户行：____________账号：____________鉴于：1.甲方为上述写字楼的合法所有人，并有权对其进行租赁；2.乙方经过充分了解后，同意租赁上述写字楼，并承诺按照协议支付租金。为明确双方权利义务，特订立本合同，并共同遵守。第一条租赁物及位置甲方同意将其名下拥有的位于（写字楼位置）的写字楼出租给乙方使用。第二条租赁期限本次租赁期限为____________。甲乙双方同意：本次租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，否则视为乙方放弃继续租赁的权利。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：a)租金金额：每月租金为____________（大写）、总计为____________（大写）。b)支付方式：乙方应于每月的______号前将当月租金支付到甲方指定的账户。c)户名：____________d)开户行：____________e)账号：____________2.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金金额的______%。第四条装修及维修责任1.乙方可以根据自身需求对租赁物进行合理装修，但必须事先申请并获得甲方书面同意，且装修期间不得影响周围租户的正常工作生活。2.在租赁期限内，乙方应对租赁物进行合理的维护和保养，并负责支付因正常损耗所造成的修缮费用。3.对于因乙方人为损坏而导致的修缮费用，乙方应承担全部费用。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的条款，未履行或未按照约定履行相应义务的，应支付另一方约定的违约金，违约金的金额为合同未履行义务金额的______%。2.如一方严重违约导致对方无法继续履约的，无需支付违约金并须承担由此产生的全部经济损失。第六条合同解除1.本合同在下列情况下可被解除：a)经双方协商一致；b)一方严重违约，使对方无法履行合同义务；c)法律法规另有明确规定。2.解除合同时，乙方应在解除之日起______日内将租赁物交还给甲方，乙方应支付由此产生的全部费用。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不能解决的，应提交________________仲裁委员会仲裁。第八条附则1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力，各方各自留存一份有效复印件；2.本合同未尽事宜可由双方协商解决并作出书面补充协议；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：