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文档简介

第页共页实用的房屋租赁合同与协议书房屋租赁合同本合同由甲方（以下简称“房东”）和乙方（以下简称“租户”）于（填写具体日期）签署。一、房屋基本信息1.房东持有该租赁房屋的所有权证明，并具有出租的权利。2.房屋地址：（填写具体地址）。3.房屋面积：（填写具体面积）。4.房屋构造：（填写具体构造，如公寓、别墅等）。5.租赁期限：起始日期：（填写具体日期）至结束日期：（填写具体日期）。6.租金金额及支付方式：租金为每月（填写具体金额）元/月，租金支付方式为（填写具体支付方式）。二、租赁条款1.房屋用途：租户仅可将所租房屋用作居住目的，并不得擅自改变用途。2.房屋状况：租户在入住前，应对所租房屋的现状进行详细检查并在租赁合同上签字确认，如有损坏或破损，应提供相应维修报告，并在租赁期限结束时按原状归还。3.租金支付：租户应在每月（填写具体日期）之前将当月租金支付至房东指定的银行账户。4.押金：租户应在签署本合同时支付相当于一个月租金金额的押金，租赁期满后无损坏情况出现，房东将全额退还押金。5.责任与义务：租户有义务按时支付租金，并负责房屋的正常维护与保养。对于因租户的过失造成的损坏，租户应负责修复或承担相应费用。6.租赁期限：租赁期限自起始日期开始，至结束日期结束。在租赁期限到期前，如租户需继续居住，则应提前（填写具体天数）通知房东，并在租赁期限到期前与房东协商续租事宜。7.合同解除：任何一方在租赁期限内如需解除合同，应提前（填写具体天数）以书面形式通知对方。提前解除合同应支付相当于剩余租期内每月租金金额的违约金。三、其他条款1.维修责任：对于房屋的损坏或维修，应由房东承担。但对于因租户过失导致的损坏，租户需承担相应维修费用。2.公共设施使用：租户可自由使用所租房屋附属的公共设施，如停车位、游泳池等。但应注意爱护设施并遵守相关规定。3.争议解决：本合同的解释与争议解决，应依据当地法律进行解决。4.合同附件：本合同附件包括但不限于以下内容：房屋现状检查表、租金支付证明、证件复印件等。四、违约责任1.如任何一方违反本合同的任何规定，则应给予对方书面通知，并在（填写具体天数）内解决问题。如果未能在规定期限内解决问题，则应承担相应的违约责任。2.对于未支付租金的情况，租户每逾期一天将按照应付租金金额的（填写具体百分比）支付违约金。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。如双方对合同的条款有任何修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署。房东（签字）：日期：租户（签字）：日期：请注意，以上提供的合同样本仅供参考，请根据实际情况进行修改

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