商品房买卖的合同

商品房买卖的合同

商品房买卖的合同1

出卖人：__________________（以下简称甲方）

买受人：__________________（以下简称乙方）

兹为__________________货物买卖，经双方同意议定条件如下：

第一条乙方向甲方订购____________货物，如合同成立同日由甲方交付样品同品同种同类同质的货物______件，甲方应于____日内交付乙方。

其次条甲方如不能照期交付或仅能为一局部的交付，应于日前通知乙方延缓日期；但乙方不同意时可解除合同。因此致乙方受有损害时，乙方可恳求赔偿，甲方决无异议。

第三条如因天灾事变或其他不行抗力事由，致甲方不能照期交货或不能为全数的交付，可延缓期日。但其延缓日数应经双方议定。

第四条买卖货款议定每件人民币______仟______佰元共人民币______万______仟______佰元于甲方，交货同时应悉数付清。如乙方不为付清的，甲方可将货停顿交付，并定相当期间催其付款，逾期仍不交付时，甲方可解除合同。因此所受的损害亦得恳求赔偿。

第五条乙方预知届期不能付款的，可于____日前通知甲方展延日期交货，倘甲方不同意时，乙方可以解除合同，如给对方造成损害，应付赔偿之责。

第六条甲方所交付货物，如与样品不一样时，乙方可恳求更换或解除买卖合同，甲方无异议。因此乙方致受有损害者，更得恳求赔偿。

第七条货价如有升降变动的，各不得主见增减，或借故解除合同等状况。

第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政治理部门调解；协商或调解不成的，按以下第______种方式解决：

（一）提交____________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第九条其他商定事项：________________________本合一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。出卖人（甲方）：____________买受人（乙方）：________年____月____日买卖合同篇10购货单位：以下简称甲方供货单位：以下简称乙方

第一条其产品名称、规格、质量（技术指标）单价、总价等略

其次条产品包装规格及费用_________

第三条验收方法______________

第四条货款及费用等付款及结算方法___________

第五条交货规定

1、交货方式：______

2、交货地点：______

3、交货日期：______

4、运输费：_______

第六条经济责任

1、乙方应负的经济责任

（1）产品花色、品种、规格、质量不符合本销售买卖合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。由于上述缘由致延误交货时间，每逾期____日，乙方应按逾期交货局部货款总值的万分之___计算向甲方偿付逾期交货的违约金。

（2）乙方未按本销售买卖合同规定的产品数量交货时，少交的局部，甲方假如需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方担当。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货局部货款总值的___%的罚金。

（3）产品包装不符合本销售买卖合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并担当返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符销售买卖合同规定包装价值__%的罚金付给甲方。

（4）产品交货时间不符销售买卖合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货局部货款总值万分之__的罚金。

（5）乙方未根据商定向甲方交付提取标的物单证以外的有关单证和资料，应当担当相关的赔偿责任。

2、甲方应负的经济责任

（1）甲方如中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的.规格，应偿付变更局部货款（或包装价值）总值%的罚金。

（2）甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货局部货款总值__%的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按销售买卖合同规定收货。

（3）甲方未按规定时间和要求向乙方交付技术资料、原材料或包装物时，除乙方得将交货日期顺延外，每顺延____日，甲方应付给乙方顺延交货产品总值万分之__的罚金。如甲方始终不能提出应提交的上述资料等，应视中途退货处理。

（4）属甲方自提的材料，如甲方未按规定日期提货，每延期一天，应偿付乙方以延期提货局部货款总额万分之___的罚金。

（5）甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额万分之__计算付给乙方，作为延期罚金。

（6）乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应担当因而造成的损失和运输费用及罚金。

第七条产品价格如须调整，必需经双方协商。如乙方因价格问题而影响交货，则每延期交货一天，乙方应按延期交货局部总值的万分之__作为罚金付给甲方。

第八条甲、乙任何一方如要求全部或局部注销销售买卖合同，必需提出充分理由，经双方协商提出注销销售买卖合同一方须向对方偿付注销销售买卖合同局部总额__%的补偿金。

第九条如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前__天与甲方协商。

第十条本销售买卖合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本销售买卖合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更、修改销售买卖合同一方赔偿一切损失。

第十一条甲、乙任何一方如确因不行抗力的缘由，不能履行本销售买卖合同时，应准时向对方通知不能履行或须延期履行，局部履行销售买卖合同的理由。在取得有关机构证明后，本销售买卖合同可以不履行或延期履行或局部履行，并全部或者局部免予担当违约责任。

第十二条本销售买卖合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。（两者选一）

第十三条本销售买卖合同自双方签章之日起生效，到乙方将全部订货送齐经甲方验收无误，并按本销售买卖合同规定将货款结算以后作废。

第十四条本销售买卖合同在执行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方协商，另订附则附于本销售买卖合同之内，全部附则在法律上均与本销售买卖合同有同等效力。

第十五条本销售买卖合同一式___份，由甲、乙双方各执正本一份、副本__份。

订立销售买卖合同人：

甲方：____________（盖章）

乙方：__________（盖章）

负责人：___________（盖章）

负责人：_________（盖章）

日期：____________

日期：____________

商品房买卖的合同2

原告：天津市____房地产开发有限公司

住宅：天津________

负责人：______职务：董事长

被告：天津市____________________置业有限公司

住宅：天津___，邮编__

负责人：__电话：___

被告：________公司

住宅：天津市____

负责人：______电话：__________

诉讼恳求：

1、被告天津市____________________置业有限公司马上为原告办理商品房买卖合同登记备案手续、房屋产权登记手续;

2、被告天津市____________________置业有限公司向原告支付从20_年___月_日至房屋产权登记手续办理完毕之日的违约金，支付标准为总房款的10%/年(按商定)，二被告担当连带责任;

3、诉讼费用由二被告担当;

事实和理由：

20_年___月___日，原告和被告天津市____________________置业有限公司(下称“____________________置业”)签署四份《天津市商品房买卖合同》，购置天津市_____楼底商四套，合同编号分别为_______(以下统称“购房合同”)，同日，原告和二被告共同签署《商品房买卖合同补充协议》，商定买卖双方违约责任，并由被告________公司为被告____________________置业供应连带保证责任。

20_年___月___日，原告根据商定将总房款____万元支付被告，但被告____________________置业至今没有给原告办理合同登记备案手续、房屋产权登记手续。20_年___月_日，原告和被告____________________置业签订《补充协议》进一步明确被告____________________置业的违约事实和违约责任，被告____________________置业应当赔偿原告因此患病的.经济损失和权益，直至房屋全部权登记手续办理完毕。

以上事实，有购房合同、《商品房买卖合同补充协议》、《预售款专用收据》、《补充协议》等证据予以证明。依据我国《民法通则》及《合同法》等相关法律规定，原告依法被告履行合同义务，并担当违约责任。恳求贵院查明事实，判如所请。

此致

天津市__人民法院

具状人：

_____年_____月_____日

商品房买卖的合同3

卖方（以下简称甲方）：_________

买方（以下简称乙方）：_________

甲方依据《中华人民共和国城市房地产治理法》及有关规定，已依法取得北京市____区（县）____地块的国有土地使用权，土地使用面积为____平方米，土地使用年限__年，自__年__月__日至__年__月__日止，国有土地使用证号为____。甲方在上述地块上建立工程的名称为____，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地治理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为京房市外证字第__号。

乙方自愿购置甲方的____房屋，房屋用途为____。乙方预购房屋的定金为____元。双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本契约。

第一条____房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为____平方米（包括：___套内建筑面积____平主米，分摊的共有共用建筑面积____平方米），共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。

甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方，土地使用面积（含分摊的的共有共用面积）为____平方米，该土地使用面积为甲是测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。土地使用期限自房屋产权过户之日起至__年__月__日止。

其次条甲乙双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±__％（含）时，根据本契约第三条所述房屋单价据实结算；房屋建筑面积误差超过上述商定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起__日内，甲乙双方同意按下述第__种（大写）方式处理：___

１．乙方有权解除本契约，契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方除在契约解除之日起３０日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。利息按____利率计算。

２．根据本契约第三条所述房屋单价据实结算。

３．_______________________________。

第三条双方同意上述预算房屋售价为每建筑平方米__币__元，价款和计为__币（大写）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（小写）_元。付款方式见本契约附件三。乙方同意按双方签订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方所支付的定金在乙方最终一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行__，银行帐号为__。

第四条乙方如未按要本契约附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约商定的付款期限其次日起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之__（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾期超过__日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本契约。契约解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。惭方已交纳的定金甲方不予返还。

第五条甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建立工程质量监视部门出具的《北京市建立工程质量合格证书》和测绘部门实测面积数据；若双方商定交付初装修房屋的，须根据《北京市公共建筑工程实施初装修质量核定规定（试行）》的`要求，提交建立工程质量监视部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为__年__月__日。甲方交付的房屋被建立民程质量监视部门认定不合格的，乙方有权解除本契约，甲方在契约解除之日起３０日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按__利率计算。

第六条甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按__向乙方补偿。

第七条除不行抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自本契约商定房屋交付之日其次日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之__（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过__日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在契约解除之日起３０日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还乙方，并向乙方双倍返还定金（利息计算同第五条）。

第八条本契约签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购置房屋的套内面积、平面布局和使用空间的，应于__日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起__日内有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在契约解除之日起３０日内须将乙方已付的购房价款及利息退还乙方（利息计算同第五条），并向乙方双倍返还定金。甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本契约，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息（利息计算同第五条）并向乙方双倍返还定金外，还应担当补充协议中双方商定的违约责任。

第九条甲方同意按《建立工程质量治理方法》、《北京市建立工程质量条例》及有关规定，自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进展保修。

第十条乙方同意在小区物业治理委员会或业主治理委员会未选定物业治理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业治理公司负责治理。

第十一条本契约由双方签字后，境内的应于三十日内，境外的应于六十日内，由双方持本契约共同到北京市房屋土地治理局房地产市场治理处办理预售、预购登记手续。

第十二条本契约登记后至__年__月__日前，乙方如转让其预购的房屋，须与转受让人在本契约上背书，并按规定到北京市房屋土地治理局房地产市场治理处办理预售契约转让登记手续。

第十三条双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到北京市房屋土地治理局办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。

第十四条本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第__种（大写）方式解决纠纷。

１．提交__仲裁委员会仲裁。

２．任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十五条本契约未尽事宜，双方可签订补充协议。本契约的附件和双方签订的补充协议为本契约不行分割的组成局部，具有同等法律效力。

第十六条本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本共__份，北京市房屋土地治理局存壹份。

甲方（签章）：___

乙方（签章）：___

法定代表人：___

法定代表人：___

身份证号码：___

身份证号码或护照号码：___

地址：___

国籍：___

联系电话：___

地址：___

邮政编码：___

联系电话：___

代理人：___

邮政编码：___

联系电话：___

代理人：___

联系电话：___

签约地点：_________

签约时间：_________

预售登记机关：（章）

经办人：__

附件一：房屋状况（略）

附件二：共有共用部位（略）

附件三：付款方式（略）

附件四：背书栏（略）

商品房买卖的合同4

卖方：______________(以下简称甲方)

买方：______________(以下简称乙方)

见证方：______________(以下简称丙方)

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方依据国家规定，已依法取得______市_________区(县)的房屋全部权证书，全部权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的构造为_____________________，建筑面积为_________平方米。

其次条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及______市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及______市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。

第三条乙方对购置权的声明

乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)

第五条付款方式

(一)无须银行贷款

1、乙方应在签订《______市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的______%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前______个工作日内，支付剩余______%房款。

(二)银行贷款

1、乙方应在签订《______市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的______%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前______个工作日内，支付首期房款。

3、银行贷款局部房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在______个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起______个工作日内应将乙方所付定金的”双倍及已付款返还给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的______%作为滞纳金，逾期超过______天，即视乙方违约，定金不予返还。

3.甲方应在获得全部房款后______个工作日内将房屋搬空，每逾期______天，甲方应按乙方已付房款的______%向乙方付滞纳金，逾期超过______天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业治理费、取暖费等;

2)没有固定不行移动装修物品的破坏;

3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

4)其它：.

第八条关于产权办理的商定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。

第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成局部，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方：______________经办人：______________电话：______________

乙方：______________经办人：______________电话：______________

丙方：______________

_______年_____月______日

商品房买卖的合同5

甲方(出让方)

身份证号：

乙方(买受方)

身份证号：

协调说话人：

身份证号：

甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方房产转让于乙方事宜达成如下协议，共同履行。

第一条房屋根本状况：

甲方房屋坐落在，#楼单元层室(东户)经济适用房转让给乙方。房屋建筑面积为平方米，公共局部及公用分摊面积为平方米，该房屋土地使用期限为年(自年月日起至年月日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并为此担当相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意购置上述房屋。

其次条房屋转让价格：甲方同意以元/建筑平方米将房产转让于乙方，

乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金总额为人民币元(大写)

第三条因该房产关系为“经济适用房”，在该房产未过户前，乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时，甲方应将该房交于乙方使用，并且购房合同由甲方交于乙方保管;由于房产证尚未办理，甲方应按有关规定准时办理房产证，并且交与乙方保管。在该房产满意过户条件(包括但不限于购置时间超过5年以上)时，甲方应按乙方指示将该房产过户至乙方名下;若该房产过户手续费用过大，乙方可以不办理过户手续，并且甲方无条件同意乙方享有该房产的一切权利。

第四条若过户时相关机关要求甲乙双方提交该房产转让协议，则甲方应协作乙方签订房产转让协议(该协议仅供过户之用，不实际履行，乙方不必向甲方交付该房产转让款和相关费用)

第五条若过户时因政府优先回购或甲方违约从而导致乙方失去房产全部权，甲方应退还乙方的使用权转让金、利息(根据日0.04%的利率自支付支付转让金之日起计算)及房屋的增值价值外，还要担当乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)

第六条在该协议生效之后，若因政府等其他单位拆迁该房或其他缘由，向该房产支付赔偿的相关价款，甲方应以自己名义领取后全部交付给乙方。第八条在该权属未变更之前，甲方仅为该房产名义上的”权利人，甲方不得再将该房产进展买卖、抵押等处分行为;乙方为该房产的实际权利人，该房产的一切权利由乙方行使，一切义务由乙方担当。除上述所述购房手续外，乙方在使用、处分房产时需要甲方协作办理相关手续的，甲方有义务予以协作。

第七条甲方保证该房屋权属清晰，确保该房无抵押贷款等经济问题，并且保证已结清该房的全部房款，若发生该房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并担当民事责任，与乙方无关。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;若致使本协议不能连续履行，还应担当违约责任。

第八条合同争议的解决方法：本合同履行过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成的，按下述两种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。

第九条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经甲乙双方签字确认后生效。

甲方：(签字)

乙方：(签字)

联系电话：

联系电话：

住址：

住址：

工作单位：

工作单位：

签约日期：年月日

签约日期：年月日

说话协调人：(签字)

甲方家庭成员签署：

声明

声明人：

姓名：

身份证号码：

住宅地：

系的配偶。

上述声明人声明如下：

声明人认可与于20xx年月日签订的《房屋转让协议》，本人同意将该房产的产权按《房屋转让协议》商定条件转让给.

特此声明

声明人签字、指模：

201年月日

商品房买卖的合同6

出卖人(甲方)：身份证号码：

买受人(乙方)：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

1、甲方愿将其拥有完全产权的位于市___________城区_______________________________________的房屋(房屋全部权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。

2、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的.契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。

3、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

4、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

5、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。

6、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

7、(1)提交______________________________________仲裁委员会仲裁。(2)依法向人民法院起诉。

8、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

商品房买卖的合同7

合同编号：

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

签订地点：

一、成交房屋：

二、甲方须向乙方提交平方米的购房规划。

三、房屋交付日期：

年月日。

四、双方协商房屋单价一次包定。

五、乙方代收煤气管道费每户元，电视天线费每户元。

六、预购付款结算方法。

1.签订合同时，甲方必需向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权恳求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行完定金可抵作购房价款。

2.自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付其次次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。

甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。

七、乙方如因规划、设计变更等缘由不能履行合同，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在日内返还预收房款，不计利息。

八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政治理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。

九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发觉因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责修理。

十、产权归属：

十一、如需供应担保，另立合同担保书，作为本合同附件。

十二、解决合同纠纷的”方式：

十三、本合同正本二份，副本

份。

十四、其他商定事项：

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

单位名称（章）：

单位名称（章）：

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

托付代理人：

托付代理人：

电话：

电话：

开户银行：

开户银行：

账号：

账号：

邮政编码：

邮政编码：

鉴（公）证意见：

鉴（公）证机关（章）：

经办人：

商品房买卖的合同8

出售方(甲方)：

地址：

电话：

购置方(乙方)：

姓名：

性别：

诞生日期：

年月日

国籍：

身份证号码：

电话：

地址：

第一条本合同依据中华人民共和国法律制定。

其次条甲方经

人民政府文件批准，取得位于市

地段，占地面积平方米的土地使用权，使用期限自

至

止，共计年，土地全部权属中华人民共和国。

甲方在上述土地兴建楼宇，属构造，定名为，由甲方出售。

第三条乙方自愿向甲方购置上述楼宇内的第座(幢)楼单元，建筑面积为平方米，占地(分摊面积平方米)平方米。由甲方于年月日交付乙方使用，如遇特别缘由可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特别缘由是：

1.人力不行抗拒的自然灾难;

2.施工中遇到特别的困难及重大技术问题不能准时解决;

3.其他非甲方所能掌握的大事。

上述缘由必需以

市有关主管部门的证明文件为依据。

第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为币仟佰拾万仟佰拾元角整。

付款方式由乙方按指定收款银行：

账户名称：

账号：

付款方法：

第五条乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至实际付款之日止，按

银行当时贷款利率计算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款缺乏以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索;如转售盈利则盈利属甲方全部。

第六条甲方如未按本合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日其次天起至实际交付日止，以当时

银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。

第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的`定金退回给乙方或抵作购楼价款。

第八条甲方出售的楼宇须经市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙方付款在三十天内退回乙方。

第九条乙方在交清购楼款后，由市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利。

乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。

乙方所购楼宇只作使用。在使用期间不得擅自转变该楼宇构造，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地治理规定缴纳土地使用费。

第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经市公证处办理公证后，由市房产治理部门办理房产权转移、登记手续。

第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。

第十二条本合同自签订并经市公证处公证之日起生效。

第十三条如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，按以下第种方式解决;

1.向

仲裁委员会申请仲裁;

2.依法向人民法院起诉，

本合同共页，为一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处留存一份，均具有同等效力。

出售方(甲方)：

购置方(乙方)：

法定代表人：

法定代表人：

商品房买卖的合同9

合同编号：__________

甲方：（买方）____________________

乙方：（卖方）____________________

签订地点：________________________

一、成交房屋：_____________________________________________________

二、甲方须向乙方提交____________平方米的.购房规划。

三、房屋交付日期：_______年______月______日。

四、双方协商房屋单价一次包定。

五、乙方代收煤气管道费每户____________元，电视天线费每户____________元。

六、预购付款结算方法

1．签订合同时，甲方必需向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权恳求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行完定金可抵作购房价款。

2．自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付其次次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。

甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。

七、乙方如因规划、设计变更等缘由不能履行合同，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在___日内返还预收房款，不计利息。

八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政治理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。

九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发觉因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责修理。

十、产权归属：_______________________________________________________

十一、如需供应担保，另立合同担保书，作为本合同附件。

十二、解决合同纠纷的方式：___________________________________________

十三、本合同正本二份，副本_______份。

十四、其他商定事项：_________________________________________________

甲方（买方）：______________乙方（卖方）：_____________

单位名称（章）：____________单位名称（章）：___________

地址：______________________地址：_____________________

法定代表人：________________法定代表人：_______________

托付代理人：________________托付代理人：_______________

电话：______________________电话：_____________________

开户银行：__________________开户银行：_________________

账号：______________________账号：_____________________

邮政编码：__________________邮政编码：_________________

鉴（公）证意见：__________________

鉴（公）证机关（章）：____________

经办人：__________________________

商品房买卖的合同10

合同编号：

房屋买卖合同

出售方：___

购置方：___

贵阳市住房和城乡建立局贵州房地产买卖合同中房置业有限公司制定

出卖人（甲方）：身份证号：买受人（乙方）：身份证号：居间方（丙方）：贵州中房置业有限公司

依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自

愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲乙双方通过贵州中房置业有限公司居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋产权及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产详细状况如下：

（一）甲方依法取得的房地产权证号为：。

（二）房地产座落：

（三）房地产建筑面积：平方米。该房屋占用范围内的土地使用权面积：平方米。

（四）随该房地产同时转让的设备及装饰状况见本合同附件一。

（五）甲方转让房地产的相关关系（包括交房、租赁、户口等其他关系）见本合同附件四。

其次条甲方保证该房地产权属无争议，在将房地产出售前，已经与其配偶及房地产权证内的`权利人协商全都，若出售后配偶再提出异议的，由权利人担当法律责任，并已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。

第三条甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款为人民币大写：，小写：。（若与到

产权处和地税局申报的过户价格有冲突的，以本合同协定的价格为实际成交价格）。

第四条甲乙双方的付款方式和付款时间由甲、乙双方在本合同附件二中商定明确，乙方交付房价款后，甲方应开具收款凭证给乙方。

第五条甲乙双方的交房方式和交房时间由甲、乙双方在本合同附件四中商定明确，甲方腾出该房屋并通知乙方进展验收交接。乙方应对房屋及其装饰、设备状况进展查验。查验后甲方将房屋钥匙交付给乙方。

第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入

本合同附件一的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按被损坏或被撤除的房屋装饰及附属设施估值双倍向乙方支付违约金。

第七条甲、乙双方确认，在______年___月___日之前，甲乙双方共同托付贵州中房置业有限公司向小河区房屋治理局申请办理转让过户手续（若遇特别缘由延长5个工作日），甲乙双方不得以任何借口推诿拖延办理房屋过户手续，若到期未前来办理过户交易手续，按定金协议上的违约条款处理。

第八条上述房地产交易产生的相关税费、中介效劳费、水、电、燃气、通信费等与该房地产交易相关的其他费用的担当和支付方式，按本合同附件三商定支付。

第九条若乙方实行贷款方式购置该房地产，甲乙双方有义务协作丙方为乙方办理贷款手续，乙方须保证所供应的资料真实和银行征信符合贷款条件，如因乙方资料不属实或银行征信不符合贷款条件造成的贷款未果，乙方应使用现金补齐所差房款，连续履行该合同。

第十条经甲、乙双方协商全都，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一部份。本合同附件条款与正文条款不全都的，以本合同附件条款为准。

第十一条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，向人民法院提起诉讼。

第十二条本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，签字盖章生效。

甲方（签字）：___电话：___

乙方（签字）：___电话：___

丙方（签章）：贵州中房置业有限公司

置业参谋：___电话：___

______年___月___日

附件一

随房地产同时转让的设备及装饰状况

1，甲方所售房价含：房屋修理基金、配套设施费、固定设施及装修。

2，以上所列设备和装修费用包含在本合同第三条商定的房地产转让价款内，

乙方不需另外支付费用，甲方不得撤除并应随房屋交付乙方。

设备：

装饰：

附件二

付款协议

1，乙方已于20xx年1月28日支付购房定金壹万元整给甲方。

产权过户之日，甲乙丙三方先到银行验资，查证乙方购房全款是否到位，产权过户后，乙方见过户收件收据三方马上到银行，乙方将购房全款含定金在内共计人民币叁拾万元整（￥300000、00）一次性支付给甲方。2，

3，乙方已告知甲方购置该出售房需在银行贷款人民币壹拾壹万元整

（￥110000、00），产权过户之日，乙方先将贷款局部房款垫付给甲方，甲方开具收到购房全款收条给乙方。乙方在银行贷款后，银行放款到甲方账户，甲方将该笔款项还给乙方，由于银行是放款到甲方账户，为保证乙方的资金安全，过户之日，甲方到银行重新开设一个单卡或单折账户，由乙方设定密码，乙方保存该账户，银行确定放款之日，乙方先到银行查证该账户无特别状况，则丙方通知银行放款。

4，卖售人或其共有人只要有一方收到售房款项则视为卖售方全部权利人收

到售房款项。

商品房买卖的合同11

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地4、5层(建筑面积192平方米)房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾肆万玖仟陆圆整;即人民币小写249600.00元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写100000.00元整。(后续款以收据为准)

四、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的.土地使用权(已交纳土地出让金)。

五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方担当，甲方供应有关资料……

六、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

七、甲方应在20xx年2月交房给乙方;交房后乙方付清余款。

八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。

九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方(卖方)：(印)身份证号：

住址：电话：

年月日

乙方(买方)：(印)身份证号：

住址：电话：

年月日

证明人：

商品房买卖的合同12

甲方（买方）___________________乙方（卖方）___________________

依据《中华人民共和国民法典》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在遵循自愿、公平、公正、诚信的原则根底上，经双方协商全都，签订本合同。

第一条、甲方选定室内门产品款式，购置之前乙方负责上门测量，甲方向乙方支付定金____元，此款可抵充价款；乙方在测量尺寸后并供应色卡，经甲方确认无误，开头制作产品。

其次条、订货及付款方式在货物到达现场，安装完成验收后支付全部价款，合计：人民币____元；（依据结算清单据实结算）

第三条、送货及查验经甲、乙双方商定，乙方于___年___月___日将产品送到达甲方指定地点，并负责安装。

第四条、安装与验收乙方应严格根据产品安装说明进展安装，于___年___月_______日完成安装；甲方应在产品安装完毕后与乙方共同验收，如甲方验收未到达商定安装标准的，乙方无条件返工，返工安装后，重新交予甲方验收。

第五条、质量保证

1.乙方保证所销售的产品质量符合《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》国家标准及行业相关标准；如产品经质量检验机构检验不符合国家强制性标准或合同商定质量标准的，乙方则无条件赐予处理或更换。

2.产品保修期自产品安装、验收合格当日起__个月内，如产品消失变形，翘曲，漆面起泡，颜色不匀称等全部质量问题，乙方负责修理，并保证在___日内派专人上门解决问题；如因甲方人为引起产品损坏，其所需更换的材料费用及运输费用由甲方担当。

第六条、违约责任

（一）甲方责任

1.合同签订后，乙方无故不履行合同，应双倍返还定金。

2.甲方逾期付款，每延期一天应按价款总额的__%向乙方支付违约金。

（二）乙方责任

1.合同签订后，乙方无故不履行合同，应双倍返还定金。并赔偿由此给甲方造成的损失。

2.如乙方所交付的产品品名、颜色、数量、规格与合同内容不符时，甲方有权拒绝收货，或者向乙方要求换货、退货。

3.在保修期内，乙方负责安装的产品如不符合安装质量标准和使用要求，乙方未准时修理或重新安装的，因此给甲方造成的.损失由乙方担当。

第七条、本合同在执行中如发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的依法向人民法院起诉方式解决。

第八条、本合同如有未尽事宜，可由双方协商解决；另订附件（详见结算清单）与附件于本合同之内，所订附件在法律上与本合同享有同等效力。

第九条、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：

甲方联系人：乙方代表人：

电话：电话

商品房买卖的合同13

卖方：(以下简称甲方)________________身份证号：________________

买房：(以下简称乙方)________________身份证号：________________

甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：

其次条甲方所售房屋位于________________。

第三条房屋价格

甲乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币大写________________，小写________________。

第四条付款方式________________。

第五条特殊商定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的.手续问题，甲方应当积极全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、假如甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件担当。

3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极协作，但相关费用由乙方自行负担。

第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第七条如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方全部，甲方负责积极协作;

第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

第十一条本合同一式_____份，甲、乙方各执_____份。

甲方：(签字)_________________乙方：(签字)_________________

联系电话：_________________联系电话：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

商品房买卖的合同14

甲方(出卖人)：身份证件号码：

乙方(买受人)：身份证件号码：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：

(一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;

(二)出售房屋的全部权证证号为;

(三)房屋平面图及其四至见房产证;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条计价方式与价款

按建筑面积计算价款，