单位承包水电工程的合同

单位承包水电工程的合同发包单位：（以下简称甲方）

承包单位：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲方同意将本工程的水电、消防工程承包给乙方施工、治理，为了明确双方的权利、义务、双方本着互惠互利和诚恳守信在同等条件下，经甲、乙双方协商全都，签订本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：水电、消防安装工程。

4、建筑面积：约____平方米（以图纸设计和变更为依据）

二、承包方式

1、根据建立方供应的图纸要求包工包料（按实结算），临时用水、用电由甲方担当材料、乙方担当人工工资。

2、按结算总额水电、消防工程下浮28%（含税金、治理费、材料发票、施工用水用电、临时设施费、预算、资料及工程验收相关费用等）与甲方进展结算。

3、本工程不存在发生任何点工，场区内临时及施工用水用电都由乙方负责施工接驳至作业面。

三、承包范围

1、本主体工程图纸范围内的水电工程、消防工程以及公共局部的水电、消防工程的预埋、制作、布管、布线、安装等全部工程。

2、水电、消防工程全部场区内的管线、窨井（雨水井、污水井、化粪池、强电井、弱电井、消防给水、生活给水阀门井）制安及挖填方，以市政管线对接为节点。

3、本主题工程图纸范围内的弱电工程的预埋工程由乙方施工（弱电承包方担当人工材料本钱费），决算纳入弱电工程结算。

四、结算依据

1、安装工程按20xx年《江西省安装工程消耗量标准》，依据国家工程量清单计价及《江西省建立工程计价方法》等相关文件计取。材料价差按同期《鹰潭建立造价》公布的预算价风格整。

2、工程量计算方式以设计图纸及业主确定的变更签证为准，计算规章按国家省市现行预算定额规定执行。数量、工程量由审计计算核定。

五、付款方式

1、预埋工程垫资主体工程封顶，封顶后甲方按工程量的70%支付乙方工程进度款。甲方不扣除乙方该工程下浮点。

2、安装工程按每月完成工程量为一节点，甲方按完成节点工程量的70%支付乙方工程进度款。甲方相应扣除5%该工程下浮点。

3、工程竣工后七个工作日内，甲方按总工程款的90%支付乙方工程进度款。甲方相应扣除乙方下浮点至20%。

4、工程验收合格后七个工作日内，甲方按总工程款的98%支付乙方工程款。甲方相应扣除乙方下浮点至26%。

5、剩余工程总款的2%作为工程保修金，一年后一次性返还。甲方相应扣除乙方下浮点至28%，至此结算完毕合同终止。

6、乙方领取工程款时，必需向甲方供应期间施工班组民工工资（生活费）发放表（必需有民工签名按印及身份证复印件），确保工资及生活费发放至民工，不得擅自挪用，造成纠纷由乙方负责。

六、质量要求

1、乙方按建立方的图纸施工，保质保量，严禁偷工减料，全部材料必需要有合格证，如质量不符合，所造成的一切经济损失由乙方负责。

2、按建立单位及监理单位要求，已购水电材料（如管线、线材）需供应二次检验报告。

七、安全和责任

1、乙方在施工过程中必需遵守安全操作规程，加强安全生产广利职工安全教育。并对所承包的施工区域、施工地段的所属相关配套组完成的每道工序进展监视和检查验收，确保安全合格和无施工隐患后，方能进入本县工作的施工。如达不到施工安全要求，责令所属班组进展整改。直至整改合格，方能作业。

2、工地禁用55岁以上及18岁以下民工，严禁有癔病、心脏病、高血压、疾病等进入工地施工，每个工作人员必需有自我安全爱护力量的安全意识。如违反安全操作规程发生安全事故，由乙方自行担当。

3、乙方必需做到使用操作前，坚持每天先交底，检查并确保无安全隐患，操作过程中确保安全生产。

4、乙方施工人员假如在工地上打架斗殴，所发生的一切经济费用归乙方担当，并每发生一次罚款100元，由乙方担当，在工程款中扣除。

5、乙方自合同签订后，不得以此另行肢解，转卖工程，从中牟利，一经发觉甲方有权终止合同，没收非法所得，亲退出场。

八、甲方责任：

1、依照设计图纸等技术资料向乙方进展技术交底，并为乙方班组供应技术指导、询问、监视、随时对工程技术、质量安全生产等各个环节进展检查监视，供应完整的蓝图三套。

2、甲方在安全生产方面，严格按“安全治理目标操作实施细则”对乙方进展治理，对违章作业者进展惩罚。

3、甲方在文明施工方面，按企业规章制度及各项治理规章，对乙方的违章进展惩罚。

4、甲方催促乙方人员遵守国家法律、法规、重视精神文明建立，制止刑事犯罪，乙方若有违法行为，甲方将协作公安部门予以惩处，直接追究刑事责任。

5、乙方从业人员须持本人身份证并填表登记，否则不能进入施工现场。

6、甲方必需严格按合同支付乙方工程款，不得拖欠。

7、担当非直接费一切开支。

8、甲方提前3天通知乙方进场，进场前甲方保证三通一平。如乙方接到甲方通知时不进场，合同作废，保证金不退。

九、乙方职责：

1、乙方必需严格设计图纸和技术交底以及甲方编制的施工组织设计及施工标准进展施工，确保工程质量。

2、乙方应履行节省，合理使用材料，爱惜工地设施，不得随便铺张各种材料，不得铺张水源和电源，材料铺张按双倍材料价罚款，罚款单交财务在支付分段工程进度款中扣除。

3、乙方严格遵守甲方制定的各项规章制度若有违反将担当相应惩罚。

4、乙方应对从业人员严格审查，必需杜绝有犯罪行为的人员进入工地，以确保工程正常施工，对乙方从业人员偷窃，甲方一经发觉，乙方则担当盗窃的罚款，另交公安机关处理。

5、乙方在施工过程中全部的劳保用品及费用自理，乙方进场人员必需带好身份证，特种行业工作证，持证上岗作业。

6、在施工中如乙方材料不到位或其他缘由造成甲方停工误工，乙方应担当甲方的一切经济损失。同时乙方由于甲方材料或其他班组缘由，造成乙方停工待料，甲方应担当乙方的一切经济损失。

7、乙方唏嘘安排专职水电工协作现场临时水电安装，日常线路维护修理以及照明灯具的安拆工作，保证各工种班组施工（含夜班）正常用水用电。

十、保质金的交纳和退还款方式：

该工程施工合同签订后，乙方叁天内向甲方支付人民币贰万元整保证金，工程完至竣工验收一次性返还。

十一、其它：

工人住宿由甲方负责，从乙方施工人员进场之日起生活费由乙方垫付。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。签字生效，具备同等法律效力，未尽事宜，双方协商解决。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

单位承包水电工程的合同2

甲方：身份证号码：联系电话：

乙方：身份证号码：联系电话：

甲方由于工程进展需要，拟将的水电安装工程以包工，包工具，不包料的形式托付乙方承包施工，经双方友好协商，全都达成协议如下：

一、乙方工作内容：

1、按图抽料，每工段提前三天以上写请购单，备料，验收材料质量，包工程施工所需的工具。

2、包材料损耗（损耗按定额执行）。

3、包预留套管，补钻孔，补套管，预埋给水管，浇捣修补砼洞口，填堵穿墙，穿梁管等。

4、水工程总表后供水管，泵后给水管，消防管（不包泵房泵及掌握设备）。其余地下室潜污泵包安装。

5、包挖埋地水管，电管管坑回填工作。

6、电施工程，除发电机及高压设备外，电柜下桩及表后的其他工程按图施工。防雷连接（含套间内弱电局部的线管、底盒预埋接线及安装局部面盒），包灯具开关插座等安装工作。

7、消防工程按图施工，自动报警系统由甲方另聘专业人士出结线图和指导乙方施工，乙方帮助线路设备和系统调试。

二、工期：

1、预埋每层段五小时内完成，每超期壹小时完成罚款贰佰元整，因甲方缘由未能按时完成的，乙方必需找甲方主管施工办理延时签证，无办签证的，视作超时处理。

2、各系统工程，在甲方的材料供应保障前提下，须在甲方拆完排栅之日起，天内完成施工任务，45交给甲方正常使用，每超期壹天罚款伍佰元每套。

3、每层段底盒，线槽管线安装，在完成砌砖过三天候干期后，四天内完成交甲方抹灰施工，每超期壹天罚款伍佰元整。

4、由于乙方人力缺乏或技术较差无法完成甲乙双方商定分项工作量及工期的，甲方可随时派员介入参加施工，每工日扣乙方捌拾元整。

三、工程包干工价：

1、消防工程含电控工程局部，按每㎡建筑面积

2、给水工程及电工程含弱电，按每㎡建筑面积。

3、终止合同，人工费只支付

四、付款方法：

1、按每工日预支付元整，凭出勤登记表预付，考勤表由主管施工及工程经理签名认定。

2、撤除排栅经工程验收初步合格后，付款至85%（含全部预付款在内）；余款15%，综合验收合格后，支付10%，余款5%保修期满拾天内付清。

五、双方责任：

（一）甲方责任：

1、供应水源，电源及场内施工道路，供应施工图纸派出专业施工员现场治理，解决工程有关问题。

2、负责办理工程变更手续，准时通知乙方更改施工。

3、组织各层段的隐藏工程验收，准时提出存在问题及发出整改通知书，监控工程质量。

4、按合同规定按时支付工程款。

5、准时组织有关材料进场。

6、在乙方如期完成任务的前提下，交付给甲方正常使用，甲方必需马上组织竣工验收，确保工。如期交付业主使用，假如甲方在乙方完成2个月内，还没有组织竣工验收，乙方可视作已验收，并追付工程余款，乙方进入工程的保修期内。

7、甲方必需按月发放工人工资，如因工资不按期发放，而影响工程进展，则工期相应延期。

8、乙方在完成甲方的工程后，甲方必需按本合同结清余款，假如无法结清，按欠款追加甲方每天滞纳金5%。并可通过法律手段进展追结。

（二）乙方责任：

1、按图抽料，填写材料申购单，负责保管领用后的材料，按图及按甲方要求，按进度要求进展施工。

2、编制施工方案及施工规划，上交参与施工人员名单及组织架构表，按时参与安全学习及工程例会。

3、负责对已完成的产品作产品爱护。假如属乙方自身破坏，追究乙方法律责任及索赔，如属他人破坏，乙方负10%的损失责任，并派工修复，材料由甲方负责。

4、严格按有关施工标准及强制条文有关规定执行施工，如认为需作图纸变更的，书面对甲方提出申请，否则，后果由乙方负全责。

5、按规定搞好文明施工及安全生产，由于乙方或员工违章作业，造成安全事故，包括伤及他人的，一切责任及赔偿均由乙方负责。

6、材料超耗的”，全部按进货价乘以

1、1倍扣罚乙方。节省的按进货价

1、1倍嘉奖乙方，损耗量按____市定额执行。

7、按规定完成有关资料按时上交资料员。

8、执行工程部的治理制度，违反者甲方按规定惩罚乙方。

9、乙方包本工程修改人工费叁仟元以内，超过的按签证调整，每工日按伍拾伍元计算调增款。

10、乙方有权确保自身的合法权益，和合理要求，反对违章指挥。

六、治理方法：

1、乙方按甲方规定，全体员工必需办理工卡，戴好安全帽进场施工。

2、乙方全部进场的机具需造册登记，进场时交甲方存档，机具退场由甲方工程经理开放行条放行，否则，不赐予放行。

3、按规定组织新工人进场时参与安全学习。

4、材料抽样工作由乙方负责，送检由甲方负责，对材料质量认为有疑问的准时提出，保证工程质量。

5、执行工程经理的指令性施工。（现场班长：联系电话：）

6、若甲方供应住宿条件的，乙方每人每月交10元清洁费及床位费，宿舍内使用的水电费由乙方按有用支付，水每2.60元，电每度1.20元。

7、不得请甲方人员消遣，沐足，请客，送礼等，违者每次罚款壹仟元。

8、班组进退场应做到场地交接工作，并填写工序交接表，做到工完场清。

9、若施工期间，若该栋楼甲方有失窃，乙方班组应负责按比例赔偿甲方损失费。

10、由于乙方技术低劣或人力缺乏无法按期按质交货的，甲方可终止合同。

七、质量责任：

1、乙方必需生疏图纸，必需严格按图施工，按设计要求及有关施工标准施工，乙方违反上述要求造成甲方经济损失及工期损失的，由乙方负责赔偿，乙方员工必需考试上岗。

2、验收表格80%优良的视为优良，缺乏的视为合格。

八、安全责任：

1、乙方必需为自己班组施工人员购置意外险。

2、乙方无购置意外险，若乙方人员有发生工伤事故，必需负责工伤人员的一切赔偿，甲方若在事故中为乙方垫支了费用，则在以后工程结算中从乙方工程款中扣回有关费用。

九、其它：

1、奖惩：质量优良且能文明施工及安全生产到达公司要求按搅拌桩实做工程量每米嘉奖壹元，没到达以上要求则按搅拌桩实做工程量每米罚款贰元。

2、保证金：签定本合同的同时，乙方一次性交甲方伍仟元履约保证金，完成两层标准层后归还。

3、保修期：保修________年，日期由该楼综合验收之日起计算。

十、本合同经双方代表签字，甲方盖章后生效，完工及保修期满后自行作废，本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。

甲方代表签字：乙方代表签字：

盖章：盖章：

签定日期：签定日期：

单位承包水电工程的合同3

（以下简称甲方）

（以下简称乙方）

兹甲方承建的莲东新区保障房F地块1—1#楼、1—2#楼2—1#楼工程，其中水电安装、消防分项工程以包工、包料形式由乙方承包施工。为明确甲、乙双方权利和义务根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》原则，经双方协商达成如下协议，供双方遵照执行。

一、工程概况：

1、工程地点：

2、详见施工图纸及设计变更图纸。

3、施工日期：以土建与建立单位签订合同工期为准。

4、质量到达优良。

5、十七层

6、工程合同（预算）

二、承包形式：

水、电配套施工工程

三、承包内容：

1、乙方应完本钱程中甲方公司与建立单位签定的建立工程施工合同（含补充协议）中水电安装、消防分项工程全部条款的工作内容。（含材料品牌、价格的结算方法及竣工结算方法的有关规定）。

2、水、电工程的验收费用由乙方自行处理，水电施工中所产生的垃圾应准时清理，否则由甲方派人清理，发生的费用按两倍计算由乙方担当。

3、工期应严格根据工程部指定的施工进度规划施工，必需满意土建工程的进度要求。乙方在施工中必需协作土建施工，听从甲方、监理、业主合理的指挥，不得延误土建施工，预埋管线必需与钢筋同时验收，若因乙方的水电预埋、安装而影响工期者，经工程部确定后，每天罚款1000元。由乙方在当月进度款中扣除归还甲方。除此以外，甲方另行派工人施工，其工、料费按两倍计算由乙方担当。交工前乙方无法按甲方要求的工期完成，逾期者每天罚款1000元。

四、工程结算方式及责任制商定：

1、依据甲方与建立单位签订的建立工程施工合同（含补充协议）条款规定。水电安装分项工程由乙方负责按实办理工程竣工结算至终审完毕。

2、本工程所用的材料，其价格确实定按甲方公司与建立方的主合同规定的方式计算（甲方已供应壹份合同复印件给乙方作为本协议的组成局部）。

3、乙方应履行并分别担当甲方与福建省华航建立工程有限公司签订的工程部责任内部治理合同（甲方已供应壹份合同复印件给乙方作为本协议的组成局部）。

4、甲方向乙方收取水电安装分项工程治理费，按乙方完成的经有关部门审定结算总造价的12﹪（上交甲方的费用）归甲所得。其中含：协作费、垂直运输、外架使用及少量的水泥、沙、石子、施工水、电和预埋用的少量钢筋头等，其他材料也不得有铺张现象，若发觉铺张现象者

五、工程款支付方式：

1、依据甲方与建立方签订的主合同（含补充协议），乙方必需在每月的15日前向建立方、监理、甲方提交当月完成的工程量报表及下月的进度规划，并附工程量计算表，必要时应附简图。

2、每月的工程进度款按甲方与业主签订的承包合同拨款额度及拨付时间，从工程款转入甲方帐户后三天内扣除上交相关部门的税、上交福建省华航建立工程有限公司的治理费及上交甲方的费用后余下局部为拨付给乙方的工程进度款。

3、乙方在收到甲方的工程进度款时，应保证按时足额支付农夫工工资及材料款。若拖欠工人工资及材料款严峻者，凭乙方的欠条，由甲方先垫付归还，其补偿金按日千分之三向乙方收取。

4、乙方对外的全部经济往来由乙方自负，与甲方或福建省华航建立工程有限公司无关。

5、竣工结算审核完毕后预埋本工程水电安装分项含税工程造价的保修金（保修期限、责任以甲方与业主签订的主合同为准）（保修金以甲方与业主签证的合同为准），退还保修金的时间甲方与业主签订的主合同为准。

6、付款商定：以乙方的合同签字人向甲方领取工程款，并供应40%的职工工资表和60%的正式税务建材发票或收据（详细以甲方与福建省华航建立工程有限公司签订的工程部责任内部治理合同为准）。

六、质量与安全要求：

1、乙方在施工过程中应严格按图和设计变更施工，按国家有关规定、标准及工程质量验收标准施工，不得违章作业，不得乱打槽，乱凿洞口，确保水电安装分项工程质量到达合格以上和建立方的质量目标，肯定听从甲方、业主、监理及有关部门的治理指导，在施工中若消失达不到要求，除自费返工外，应赔偿甲方相应的经济损失。乙方应负责本工程在施工中全部水电预埋孔洞、坑、槽的修补。

2、本工程在施工过程中乙方应严格按《安全治理条例》和文明施工的相关规定施工，因乙方违章施工造成的安全事故由乙自负。

3、发生安全大事时所产生的费用在两万内由乙方自行负责，当费用超出两万时超出局部由甲乙双方各担当50%。

七、其他商定：

1、的履约保金。

2、履约保证金的退还时间：正负零主体构造施工完成退还保证金叁拾万。其余保证金待水电穿