度假酒店整体方案设计说明

XXXXXX度假酒店整体方案设计说明设计总说明（一） 设计依据业主提供的地形图；业主提供的设计任务书及补充文件和确认文件；XXX计划部门对计划用地的要求；国家有关的建筑设计标准，标准及条例：——工程建设标准强制性条文—城市建设部份——建筑设计防火标准（2001年版）GBJ16-87——工程建设标准标准汇编（五）建筑防火标准部份——汽车库、修车库、停车场设计防火标准GB50067-97美国SASAKI公司的中标方案，及随后的修改方案。（二） 概述XXXXXX度假酒店位于XXX市风光优美的亚龙湾区域内，自然景观资源极为丰硕，基地北依滨海大道，南面为广漠的中国南海，东西双侧别离为现有的五星级酒店天域酒店和凯莱大酒店。周边环境相当做熟。基地现状地貌成自然状南北向坡地，中间最高，关于度假酒店设计布置极为理想。本项目总建筑面积近6万平方米，为三级工程品级。总平面设计说明依照XXX市计划局对本地块的计划设计要求，南面退最高潮水位线100米，东西退界10米，北侧退界20米，操纵高度为27米。南北立面为要紧景观立面。由于本项目建筑群功能复杂，整体计划将不同类型的功能空间通过东西、南北两条主轴线有机的组织成整体。建筑主体布置在基地中央，形成前后两个开放空间。前面为城市和建筑共用的公共绿地，后面那么形成半私密的绿化景观。因计划用地北临度假区，南面直接通向海滩，因此南北轴线设计成完全通透的景观走廊，通过从度假区引入场地的环形车道，开敞的入口大堂，平缓的水景，延伸的绿化到广漠的海岸线，形成了具有热带园林意念的序列空间。广场，绿地，室内绿化及以水体围绕的中庭组成了丰硕的空间体系和景观体系。东西轴线为贯穿整栋建筑的交通主线，建筑群体沿此轴线展开，形成开敞，半开敞庭院，大小庭院错落有至，为客房争取最大的景观资源。西侧是伸展的Y字型走道，沿其双侧布置客房，东侧那么为餐饮，商务区域。建筑功能布置合理，闹静分区明确。整体计划宗旨是在优越的地理环境里制造出优雅，舒适的居住环境，以海为源，以人为本，使自然，人性，科技取得充分的融合。三・建筑设计说明（一）平面设计入口酒店主入口位于从北侧滨海大道引入的环形车道上，方便游客的进出，在车道周围布置大量的景观绿化，为游客的进住和离去制造良好的视觉感受。场地东北角为地面停车场，和网球场，直接与度假区相连。建筑的效劳入口位于东西双侧，与游客线路分开。大堂入口大堂由安静的水面所围绕，给人以漂浮流动的感觉，因为放开式设计，传统式大屋顶下形成了极具特色的灰空间，视线的无穷延伸使游客直接感受到海洋的气息。大堂东西双侧延伸的空间布置成接待处和治理用房。客房客房群体沿东西轴线伸展的布置在场地的东西双侧，或面向庭院，或面向海滩，使每间都争取到舒适的朝向和景观。标准客房采纳4500mm开间设计，每间客房均设有观景阳台，以知足五星级酒店的奢华标准。整栋建筑共设客房500间，其中4.5m开间标准房312间，6.0m开间标准房144间，套房42间，总统套房2间。会议餐饮|商务餐饮中心位于一层入口大堂东侧，由通透外廊贯穿大小不同的功能空间，多功能厅，宴会厅，商务中心集中布置在靠近大堂处，各式餐厅那么分散在庭院周围，中餐厅，泰式餐厅，西餐厅，面向庭院均设有外廊，为游客提供了良好的就餐环境。

效劳用房I整栋建筑的机电用房包括水泵房，配电房，冷冻机房，发电机房、锅炉房布置在东侧地下室，东侧地下室那么是为酒店提供的效劳用房，洗衣房，职工倒班宿舍，员工餐厅，储藏室及备用房间。（二） 立面设计建筑立面的设计以融于环境的自然风格为主导思想。通过对玻璃，木材和天然石材的有机组合，制造出整体和谐统一的具有浓厚的热带地址特色的建筑形象。主入口采纳带有少数民族风格的大屋顶，放开的柱廊围合，配以传统的吊顶和地面铺设，令人感受到浓郁的少数民族风情。客房单元立面设计，利用观景平台形成天然的遮阳系统，通透的木质栏杆和宽广的屋檐，给予热带气候的特质。从空中鸟瞰，整栋建筑与环境融为一体，成为XXX旅行的又一名胜。（三） 道路交通设计利用天然地形，形成曲径通幽，缠绵细腻的道路系统，配以大量的草皮，本地植被，水面，令人们感受到热带雨林的意境。要紧车流为从滨海大道延伸的单行环形车道，在建筑东西双侧为效劳车道，沿建筑周围设有消防通道和消防车停车位置。道路宽度为4m。转弯半径为12m。（四） 消防设计本项目为重要的公共建筑，建筑物的耐火品级采纳一级耐火，每层均设有自动灭火系统和防排烟系统，防火分区最大许诺面积为5000sqm，防火分区之间采纳防火墙或特级防火卷帘分隔。一层东西双侧各设一个防火分区，标准层每层为一个防火分区。地下室防火分区面积为1000sqm。每一个防火分区至少有两个疏散出口。客房区的疏散楼梯均为直通屋面的封锁式楼梯间，设有自然通风及采光。疏散走道宽度和长度，平安出口的数量和宽度均按国家标准的防火标准进行设计。消防操纵室设在建筑物一层，并有直接对外出口。防火墙采纳200mm厚钢筋混凝土实心墙，所有封锁楼梯间的疏散门均为乙级防火门，防火墙上的门窗为甲级防火门和甲级防火窗。（五）环保设计（五）环保设计本项目地处旅行胜地，在设计进程中充分考虑环保方法。酒店属于功能复杂的公共建筑，在运作进程中产生的少量污水，噪声，设计中均采纳防尘，防污，防噪等综合预防，治理方法，三废的排放均达到国家标准。空调设备利用消声器隔震垫以达到防噪方法，设备机房采纳隔音门。厨房产生的污水均经滤油池，再排入市政污水管网。废气通过规定的排放高度排入大气。场地内设有集中垃圾回收站。（六） 无障碍设计本项目为五星级度假酒店，处处考虑到残疾人的要求，为其提供了残疾人坡道直通酒店的每一个功能区，电梯设计也为残疾人精心考虑了按钮及报话音设计；并专为残疾人提供了适合其生活居住的各类设施。（七） 经济技术指标基地面积建筑占地面积其中一期二期建筑总面积其中一期地上一期地下二期地上建筑面积 50000sqm其中一期二期容积率建筑覆盖率 %绿化率 %停车数量 126辆结构设计说明设计依据及设计标准、规程4.1.1设计依据见总平面及建筑设计说明

4.1.2设计标准、规程国家建筑结构设计标准、规程：建筑结构荷载标准 (GB50009—2001)混凝土结构设计标准 (GB50010—2002)建筑抗震设计标准 (GB50011—2001)建筑地基基础设计标准(GB50007—2002)4.1.3本院其它专业提供的条件。自然条件4.2.1大体风压m24.2.2地质条件由于未见地质勘察报告，本方案设计参考周边建筑物地质条件设计4.2.3本工程所在地域抗震设防烈度为6度，设计大体地震加速度为0.05g。m2m2m2m2利用荷载m2m2m2m2办公室客房洗手间餐厅楼梯、走廊、门厅m2露台m2厨房m2娱乐及多功能厅楼梯、走廊、门厅m2露台m2厨房m2娱乐及多功能厅m2通风机房、电梯机房kN/m2m2m2m2不上人屋面上人屋面结构设计4.4.1上部结构设计本工程采纳异型柱框架及异型柱框架剪力墙结构形式，结构构件尺寸见平面图，在建筑空间要求较高且跨度较大的区域能够采纳预应力结构梁或板。4.4.2基础设计：本工程视工程地质状况采纳天然地基或桩基。基础最终沉降量应当操纵在国家及本地标准的上限内，地下室抗渗品级为S6。4.4.3抗震设防烈度及结构抗震品级本工程属丙类建筑，结构平安品级为二级,设计利用年限为50年。抗震品级为四级。材料选用钢筋为HPB235级、HRB335级、HRB400级、钢绞线（Fptk=1860Kpa）。4.5.2混凝土：地下室底板、外墙及顶板为C30，上部结构为C25〜C40。4.5.3砌体：填充墙：土以下，采纳MU10实心混凝土砌块，M10水泥砂浆砌筑;土以上，采纳容重不大于（kN/m3）的轻质墙体材料及强度不小于M5的混合砂浆或相当于M5混合砂浆的粘结剂砌筑。建筑电气设计说明设计范围依照五星级宾馆的电气设计要求，本专业拟承担界区内的以下系统的电气设计：5.1.1变配电系统；5.1.2电力配电系统；5.1.3照明配电系统；5.1.4电气平安及防雷接地系统。变，配电系统本项目的电气供电一旦中断会造成重大政治及经济阻碍，因此本工程消防用电，弱电机房，总统套房照明，宴会厅，餐厅，厨房（部份电力），要紧通道照明，客梯等按一级负荷供电。一样客房照明按二级负荷供电.空调等动力按三级负荷供电。供电电源从市政电网专线引入一路10KV电源，采纳YJV22-10KV高压电缆直埋引至变配电所高压进线柜受电端.工程内采纳380V/220V供电。本工程变，配电所设在本建筑东部西北角靠外墙侧地下一层;依照负荷密度法进行电力负荷初步估算，变电所内设三台1600KVA干式变压器.装机容量为4800KVA。在本建筑西部地下一层中间部位另设一低压配电间.西部建筑物内用电均由此配电间配出。应急电源5.3.1应急电源采纳自启动柴油发电机组，机组容量按1600KW考虑.柴油发电机房与变配电所贴邻。5.3.2防灾，通信，安保，智能治理等重要负荷采纳UPS作为备用电源。5.3.3总统套房,客梯负荷采纳EPS作为备用电源。动力及照明配电低压配电系统采纳放射式与树干式相结合的配电方式，关于单台容量较大的负荷和重要负荷采纳放射式配电;关于一样照明及一样负荷采纳树干式配电方式;消防等重要负荷采纳双电源供电结尾自动切换配电方式。防雷与接地5.5.1防雷按二类防雷建筑物设计。5.5.2接地采纳TN-S系统，进户处设总等电位联结,游泳池，洗浴场所，洗手间等做局部等电位联结.采纳联合接地址式.利用基础内钢筋做接地装置.接地电阻小于1欧姆。5.5.3在变压器低压侧装一组SPD,重要设备如运算机，火灾报警装置，楼宇中央监控设备等供电的结尾配电箱的干线的各相上装设SPD。需要说明的问题依据GB50052-95《供配电系统设计标准》要求，“一级负荷应由两个电源供电；•••’由于本地无法提供两路10KV电源，因此本设计拟设专线电源为经常使用电源，柴油发电机为备用电源,UPS电源为重要负荷应急电源。本方案负荷为估算负荷,待初步设计时依如实际情形作进一步伐整完善。弱电设计说明语音系统：本系统以数字程控互换机（PABX）为核心设备，并通过适当的软硬件系统将作为备用链路的卫星通信（VSAT）或数字微波通信整合于统一的操作平台内，以确保通信的畅通无阻。系统容量：800/1000（互换机）；300/500（直线）。运算机网络系统：为确保系统的平平稳固运行、最大限度幸免意外事故的发生，建议将办公网络系统（物业治理）及客房网络系统（INTERNET接入及客房资讯效劳）在物理上加以分隔，形成硬件独立的两套网络系统，并通过软件实现资源共享及应急备份。系统干线子系统采纳光纤、水平子系统采纳超五类线（部份场所利用光纤）。系统容量：800/1000点。结构化综合布线系统（PDS）:语音系统及运算机网络系统采纳结构化综合布线系统并搭载部份弱电操纵信号。干线部份语音系统采纳大对数语音电缆，运算机网络系统采纳光纤；水平部份全数采纳超五类线（部份场所利用光纤）。系统容量约：2000点。电缆电视系统（CATV）:本系统信号源由四部份组成：本地有线电视网、开路广播电视信号（作为有线电视备用）、多路卫星电视信号及自播节目。系统采纳1000MHz双向传输技术并能实现VOD视频点播。系统容量约：800点。闭路电视监控系统（CCTV）:在要紧出入口、重要通道及设备用房、人员密集区和电梯轿厢内设置相应类型的摄像机，并通过各类报警系统实现联动。系统采纳视频基带传输、总线操纵方式组网，系统容量约：120点。一卡通系统:系统采纳非接触式IC卡技术实现客房门锁、电子消费、门禁治理、电子巡更和员工考勤等多种功能。系统以客房门锁为设计重点，房门处设多功能液晶读卡器并提供留言效劳功能。系统容量约：600点。火灾自动报警及联动操纵系统：本项目按一级爱惜设防，在客房、公共活动用房、办公用房、部份设备用房、非放开走道、大厅、前室、楼梯间、设备井道及地下室等处设置相应类型的探测器，并对部份消防设施实现监视及联动操纵。广播系统：本系统设计为紧急广播及背景音乐兼用系统，并能同时向不同区域传送两套广播信号，紧急情形时按预定程序播放疏散指令。客房音响系统:与多功能床头操纵柜相结合实现数字调谐多路广播，并提供紧急广播强切功能。（卫宁）：酒店客房开门自动廊灯亮，门口显示牌显示房间号及客房效劳类“清理”“勿扰”“稍候”等信息，洗手间紧急求助与稍候按钮，床头区域室内开关操纵（包括床头灯与调光操纵），客房智能空调温控功能（开房时自动开启客房内空调，客人进入房间，室内空气已变得清新，温度达到适宜状态）。同声传译系统：本设计采纳无线同声传译系统，传送语言3〜5套。防盗报警系统：在奢华套房、重要设备用房等处设防盗报警系统。视频会议系统：实现宽带、远程、多路视频会议。无线对讲系统：为酒店治理及安防人员提供通信。无线通信无盲区系统：由网络运营商提供。无线网络接入系统：由网络运营商提供设备在各类休闲场所、BAR及重要客房处实现无线INTERNET接入。楼宇自控系统（BAS）:空调系统设备监控；变配电系统监控；照明系统操纵；给排水系统监控；动力锅炉房监控；电梯系统监控；机房环境检测；消防、安保、一卡通系统集成。给水排水设计说明设计依据7.1.1建筑专业提供的条件图及相关要求XXXXXXXXXX"XXX03-（设计）-7-01回函〃7.1.3〈〈建筑设计防火标准〉〉GBJ16-87（2001版）7.1.4〈〈建筑灭火器配置设计标准〉〉GBJ140-90（1997版）7.1.5〈〈建筑给水排水设计标准〉〉GBJ15-88（1997版）7.1.6〈〈自动喷水灭火系统设计标准〉〉GB50084-20017.1.7〈〈旅馆建筑设计标准〉〉JGJ62-907.1.8〈〈水喷雾灭火系统设计标准〉〉GB50219-957.1.9〈〈游泳池给水排水设计标准〉〉CECS14：897.1.10〈〈室外给水设计标准〉〉GBJ13-86（1997版）7.1.11《建筑给水排水设计标准》GBJ15-88（1997版）给水7.2.1水源依照市政给水供水的可能性，仅能引一路DN150的管道进基地，拟在基地内管道成环布置，假设可能建议设两路进水，以知足生活、消防所需。在环状管路引出一路供生活给水用。市政水压为。7.2.2用水量估算最高日用水量=965m3/d最大时用水量=80m3/h7.2.3给水系统中水处置、空调冷却循环补给、车库地坪冲洗等用水由城市水直供，其他用水由加压设施供给。系统加压设施：市政水进蓄水池（V=200m3），采纳变频恒压泵组下行上给供水方式，最低用水点压力操纵在。水泵房设在地下室西端。7.2.4热水系统热源由热互换站引来60°C热水热水供给范围宾馆各洗手间、厨房、洗衣房等热水用水量估算最高日用水量=167m3/d最大时用水量=30m3/h热水系统变频恒压泵组引出一路水至热互换站，热互换站供出60°C热水至管网，系统为设有热水回水泵的机械循环系统，压力分区同冷水。7.2.5直饮水系统按五星级宾馆效劳水准宜设直饮水供给，供客房、餐饮饮用。供水约4.5ms/d,系统为变频恒压泵组引出一路水经专用直饮水深度净化消毒处置装置后供给，系统为设有回水的机械循环方式。7.2.6游泳池及水景游泳池按国家规定游泳池水每日循环4~6次，补充水5〜10%，水需经均衡池、毛发聚集器、加药、过滤、加热、消毒处置水景依照水景具体情形采纳池水循环净化和水质稳固处置系统.排水7.3.1排水量 按日给水量85%计,排水量820ms/d7.3.2排水体制室内污废分流，室外雨污分流。生活污废水经小区污水管网搜集后排入市政污水管网。厨房含油废水须经二次隔油处置后再纳入污废水系统。地下室设有组织明沟或地漏)，集水至集水坑，用潜水泵提升后排至室外。雨水为有组织排水，雨水聚集经雨水管道排向市政雨水管雨水计算采纳XXX市暴雨强度公式：q=1085(1+/(t+9)P=1年，tj5min.消防本工程按小于27m六层公共建筑，一、二级耐火品级，中危险I级考虑灭火设施及设防。7.4.1消防水源取用城市给水，鉴于只有一路DN150管引入，基地需设专用消防水池，利用室外游泳池水作为消防水池，要求水量知足室内外消防水量。室外设有消防水泵接合器。7.4.2水量室外消火栓：25L/S室内消火栓：15L/S自动喷水：22L/S7.4.3系统设置7.4.3.1室外消火栓系统为直接由市政给水供水的低压制系统，消火栓间距不大于120m，爱惜半径小于150m，并考虑在消防水泵接合器周围设置。7.4.3.2室内消火栓系统为临时高压制。在地下室泵房内设有专用消防泵，两路出水，在建筑物内消防管成环状布置，按标准在各层公共部位设室内消火栓并配有自救消防卷盘，屋顶设18m3消防水箱。7.4.3.3酒店设有自动喷水灭火系统，为湿式，稳高压系统。在地下室消防泵房内设喷淋泵组，设水力报警阀4组。各层及各防火区设有信号阀、水流指示器和结尾放水实验装置。按标准要求的部位作喷头布置，喷头动作温度除厨房为93°C外其他均为68°C。7.4.3.4特殊消防：在锅炉房，柴油发电机房设置水喷雾系统7.4.3.5所有场所按标准配备手提灭火器八・采暖通风与空气调剂设计说明.设计依据提供的”XXX03-(设计)-7-01回函”8.1.2建筑专业提供的平、立、剖面条件图8.1.3《采暖通风与空气调剂设计标准》GBJ19-872001年版8.1.4《建筑设计防火标准》GBJ16-872001年版8.1.5《旅行旅馆建筑热工与空调剂能设计标准》(GB50189-93)8.1.6其它国家标准及验收标准建筑概述本工程为一栋六层（局部七层）五星级酒店，其各层走道均对外放开，总建筑面积为53900m2。地下一层为职工倒班宿舍、职工餐厅、儿童游乐厅、美容美发、健身房、洗衣房、储藏及设备附属用房。一层大堂左侧为客房，右边为会议中心、中餐厅、泰式餐厅及厨房，中间部位为办公、商业、多功能厅。二层及二层以上均为客房。.设计范围本工程空气调剂。本工程通风系统设计。本工程机械防排烟系统设计。.设计计算参数室外空气计算参数建设地址：XXX 北纬°，东径。夏日空调室外计算干球温度：34.5°C夏日空调室外计算湿球温度：27.9C夏日空调计算日平均温度：29.9C夏日通风室外计算干球温度：32C最热月月平均相对湿度82%夏季室外平均风速：2.8m/s夏日最多风向及其频率（%） SSE18；大气压力（hPa） 夏日.空调工程因该工程地处XXX市，除特殊要求外，不设采暖系统。空调系统均采纳单冷型。该工程空调冷负荷大约为7000KW（2100TR）。8.5.1空调系统一层会议中心、餐厅采纳单风道低速送风全空气空调系统。厨房采纳全新风空调系统。一层办公、多功能厅及商业采纳风机盘管加新风系统。一层及一层以上客房空调系统采纳风机盘管加新风系统。新风度入方法为风机盘管回风段接一回风箱再接至外走道，新风与回风经回风箱混合后，再经风机盘管过滤、冷却处置后送入室内。风机盘管采纳卧式暗装风机盘管。新风管上加调剂阀，调剂新风量。8.5.1.4地下一层职工倒班宿舍、职工餐厅、儿童游乐厅、美容美发、健身房、洗衣房等采纳风机盘管加新风系统。8.5.1.5其它治理用房采纳风机盘管加新风系统。8.5.1.6其他，总统套房及奢华客房增设电辅助加热加湿设施。8.5.2冷源设计冷源采纳3台离心水冷冷水机组，集中供冷，单台制冷量为2461KW。冷水机组设于地下一层东侧冷冻机房，冷却塔设于主楼东侧屋面。冷冻水出水温度7°C，进水温度12°C。冷却水进水温度32.5°C，出水温度36.5C。8.5.3水系统设计冷冻水水系统为两管制，输送冷水。冷冻水、冷却水均配备一对一的循环水泵，并均配备用泵一台，其中，冷冻水循环水泵4台，冷却水循环水泵4台。冷冻水及冷却水系统循环水泵均设于地下一层冷冻机房内。冷冻水经分水器送至各功能区域。.通风系统8.6.1地下一层洗衣房、员工餐厅、水泵房、配电间、冷冻机房及其它附属用房设机械排