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文档简介

买卖房屋合同书范本房屋买卖合同合同编号：________________甲方〔卖方〕：姓名/公司名称：________________地址：________________号码：________________身份证号码/营业执照编号：________________乙方〔买方〕：姓名/公司名称：________________地址：________________号码：________________身份证号码/营业执照编号：________________鉴于甲乙双方就乙方购置甲方位于____________(房屋地址)的房屋事宜达成一致意见，根据相关法律法规，制定本房屋买卖合同。第一条房屋描绘1.1房屋根本信息：房屋类型：______________房屋面积：______________〔平方米〕房屋产权单位：______________房屋权属证明：______________其他描绘：______________1.2配套设施及装修状况：〔描绘房屋内部设施及装修状况〕1.3房屋权属争议房屋买卖过程中如发生房屋权属争议，属于卖方解决的问题。如最终解决结果对买方有重大不利影响，买方有权解除合同并要求返还已支付的款项。第二条购置价格与付款方式2.1本次房屋交易的总价为______________〔大写〕人民币，即______________〔小写〕人民币。2.2买方在签订合同时需向卖方支付定金______________〔小写〕人民币，作为本次交易的保证金。买方因任何原因取消交易或违约，保证金不予退还给买方；卖方取消交易或违约，应将保证金返还给买方，并支付相应违约金。2.3买方在办理过户手续时，需向卖方支付剩余款项______________〔小写〕人民币。买方应当按照卖方指定的账户支付该款项，卖方在收到全额款项后将办理房屋权属过户手续。第三条过户手续3.1卖方在收到买方全额款项后，应将房屋权属证明及其他必要的过户手续文件提交给买方。3.2买方在收到房屋权属证明及其他必要文件后，应当及时办理过户手续。买方应负责支付过户手续费、税费等相关费用。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：______________4.2卖方应在交付房屋前对房屋进展整修、清理，保证交付时的良好使用状态。4.3买方应在收到房屋时进展验收，假设发现质量问题，应及时通知卖方并要求卖方解决。第五条合同终止5.1合同履行完毕后，本合同终止。5.2买方在履行过户手续后发现合同所述房屋有权属纠纷，买方可以要求终止合同。第六条违约责任6.1任何一方违背本合同约定，应承当相应的违约责任，并支付相应的违约金。第七条其他约定事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字并盖章后生效，有效期限为______________〔天/月/年〕。7.3本合同的附件包括但不限于房屋权属证明、过户手续材料等。甲方〔卖方〕：乙方〔买方〕：签字：

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