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文档简介

商铺买卖交易合同商铺的买卖合同合同双方买方：[买方姓名/公司名称]卖方：[卖方姓名/公司名称]交易物品商铺名称：[商铺名称]商铺地质：[商铺地质]商铺面积：[商铺面积]交易条款1.价格及支付方式1.1本次商铺买卖交易的价格为人民币[交易价格]元整。1.2买方向卖方支付[交易总金额]元作为预付款，作为确保交易的诚意金，并在本合同签署之日起三个工作日内支付给卖方。1.3在[交付日期]前，买方应向卖方支付剩余款项，即人民币[剩余金额]元整。2.过户日期及过户费用2.1商铺的过户日期应在本合同签署之日起[过户期限]内完成。2.2商铺的过户费用由买方承担。3.商铺交付3.1卖方应在本合同生效之日起[交房期限]内，将商铺的实际控制权交付给买方。3.2商铺的交付包括但不限于将商铺的钥匙、门禁卡等交由买方保管。4.商铺的状态和权利4.1商铺应处于良好的使用状态，包括但不限于无任何抵押、债权、纠纷等。4.2商铺的所有权及使用权应属于卖方，在交付后买方将拥有商铺的所有权及使用权。5.税费及其他费用5.1在商铺交付时，各方应及时、合理地结清与商铺相关的税费，包括但不限于过户费、契税等。各方应根据相关法律法规按时支付相关费用，并承担自己应负担的税费责任。5.2在商铺交付后，发生的与商铺相关的税费，包括但不限于物业管理费、水电费等，由买方承担。6.违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应支付给守约方的违约金为交易总金额的[违约金比例]%。6.2买方违约的情况下，卖方有权终止合同，并无需退还预付款。6.3卖方违约的情况下，买方有权终止合同，并要求卖方返还已支付的预付款，并支付相应的违约金。7.法律适用及争议解决7.1本合同适用法律。7.2各方因本合同而发生的争议应友好协商解决，协商不成的，提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并取得法律效力。8.2本合同正本以及附件共[合同份数]份，各份具有同等法律效力。8.3本合同的附件，即商铺的相关证件、证明等均视为本合同的组成部分。合同双方确认，自愿且完全理解并接受了本合同的全部内容，愿意按照约定履行各自的义务。买方：签字：__________________日期：__________________卖方：签字：__________________日期：___________

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