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文档简介

2023正规商铺租赁合同标准版引言第一条合同背景1.1出租方：【填写出租方名称】，注册地质：【填写出租方注册地质】。1.2承租方：【填写承租方名称】，注册地质：【填写承租方注册地质】。1.3合同签署日期：【填写签署日期】。1.4商铺地质：【填写商铺地质】。第二条租赁期限2.1本商铺租赁合同的租赁期限为【填写租赁期限】，自【填写起始日期】起至【填写结束日期】止。2.2承租方应在租赁期届满前【填写提前通知天数】提前书面通知出租方是否续租或终止合同。第三条商铺用途3.1商铺的具体用途为：【填写商铺的具体用途】。3.2承租方不得将商铺用于与商铺用途不符的经营活动，否则将承担相应的违约责任。第四条租金及支付方式4.1租金为每月【填写租金金额】人民币，合计【填写总租金金额】人民币。4.2租金的支付方式为：【填写支付方式】。4.3承租方应在每月的【填写支付日】前将租金支付至出租方指定的银行账户。第五条押金5.1承租方应按照本合同规定，向出租方支付【填写押金金额】人民币作为保证金。5.2在租赁期满并确认无任何欠款和损坏后，出租方应将押金退还给承租方，退还期限为【填写退还期限】。5.3如承租方未按时支付租金或违反其他合同条款，出租方有权在押金中扣除相应费用。第六条维修与装修责任6.1出租方应负责商铺的日常维护和修缮事宜，并承担维修费用。6.2承租方未经出租方书面同意，不得对商铺进行任何形式的装修。如有装修需求，应提前向出租方提交装修方案。第七条合同终止7.1租赁期满，承租方如果需要续租，应提前【填写提前通知天数】日书面通知出租方。7.2出租方有权在租赁期届满时对商铺进行检查，如发现严重损坏或违规使用的情况，出租方有权不续租本合同并要求承租方赔偿相应损失。第八条违约责任8.1如果承租方未按时支付租金或违反其他合同条款，出租方有权要求承租方支付相应违约金，并有权解除本合同。8.2出租方在解除合同后有权扣除相应违约金，并要求承租方在【填写解除合同后的期限】内交还商铺。第九条争议解决9.1双方因本合同产生的争议应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有关法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式【填写份数】份，出租方和承租方各执【填写份数】份，具有同等法律效力。10.2本合同的附件为：【填写附件内容】。第十一条合同生效11.1本合同经双方确认后生效，并取代一切之前关

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