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文档简介

二手房买卖合同(公正)1.合同背景此合同是针对买卖双方就二手房产权转让事项所达成的协议，旨在确保交易的公正和双方权益的保护。买卖双方应在签署本合同时，全面了解并同意合同中的各项条款。本合同一经签署，对双方具有法律约束力。2.双方信息卖方信息：姓名：联系号码：联系方式：买方信息：姓名：联系号码：联系方式：3.房产信息房屋基本信息：地质：房产证号：建筑面积：使用面积：房屋结构：房屋朝向：附加信息：车位信息：物业管理费：4.交易条款买卖价格本次房屋买卖的总价为：（大写）人民币（小写）。买卖双方在房屋买卖款项上确认已结清。房屋权属交割卖方应负责办理房屋权属转移手续，确保房产权属合法、完整，并支付相应的税费。买卖双方共同办理房屋过户手续，确保房屋产权转移。房屋权属交割时间为本合同签署日之后不得超过30个工作日。房屋状况保证卖方保证房屋在签署合同之日起处于正常使用状态，并保证房屋没有未解决的法律纠纷和损坏。买方有权在签署合同生效之前对房屋进行检查，如发现房屋状况与合同约定不符，有权要求卖方进行修复或调整。违约责任如果买方未按照约定支付房屋买卖款项，则应向卖方支付违约金，违约金金额为卖方收到的房屋买卖款项的10%。如果卖方未按照约定办理房屋权属转移手续，则应向买方支付违约金，违约金金额为房屋买卖总价的10%。合同的生效与解除本合同自双方签署之日起生效，有效期为房屋交易结束。除非双方协商一致，否则本合同不可解除。5.签约本合同一式两份，双方各执一份，并在签字处签署确认。本合同以正本为效力标准，双方签署之日起生效。若房屋交易需要办理公证手续，买卖双方应共同承担公证费用。卖方签字：日期：买方签字：日期：6.争议解决本合同履行过程中如发生争

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