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文档简介

委托房地产开发合同范本一、合同双方甲方：（委托方）地质：乙方：（开发商）地质：二、合同目的三、委托内容甲方委托乙方进行房地产项目的规划、设计和开发工作。乙方负责按照甲方的要求，完成项目的开发，包括土地开发、建筑物建设等工作。四、委托费用甲方向乙方支付委托费用为人民币万元，支付方式和时间如下：首期支付：人民币万元，于合同签订之日起5个工作日内支付；进度支付：人民币万元，按照工程进度支付，具体支付时间由双方协商确定；最终支付：人民币万元，于房地产项目竣工验收合格之日起的15个工作日内支付。乙方应向甲方提供相应的费用支出明细报告，确保费用的合理性和透明度。五、委托期限本合同自甲方和乙方签署之日起生效，有效期为X年。在合同有效期内，乙方应按照双方协商确定的时间节点完成房地产项目的开发工作。六、房地产项目规划和设计乙方应根据甲方的要求进行房地产项目的规划和设计工作，包括但不限于项目整体布局、建筑风格、楼盘分区等。乙方应及时向甲方提交项目规划和设计方案，并充分听取甲方的意见和建议，确保项目规划和设计符合甲方的要求。若甲方对项目规划和设计方案有修改意见，乙方应及时进行调整，直至满足甲方的要求。七、房地产项目开发乙方应按照甲方的要求进行房地产项目的开发工作，包括但不限于建设施工、材料采购、工程验收等。乙方应确保房地产项目的质量符合国家相关规定和甲方的要求，确保建筑物的安全和可持续性。乙方应及时向甲方汇报房地产项目的进展情况，包括工期、施工进度、质量等。八、违约责任若乙方未能按照合同约定完成委托内容，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。若甲方未能按照合同约定支付委托费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于停止工作、采取法律行动等。九、争议解决因合同履行发生争议时，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商并签署补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。十一、合同解除合同期满或完成委托内容后，本合同自动解除。若因不可抗力等原因，使得合同无法继续履行，双方可协商解除合同。十二、合同备案和变更本合同经双方签字盖章后生

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